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你好,我父亲有一套房子,想要过户到我的名下,请问房产遗嘱与遗赠区别,哪个好,谢谢

帮助10人 1.9k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-03-28 风顺堂区
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    首先你要了解遗赠与遗赠的区别。 遗赠是指法定继承人之外的人,根据你的情况,只能法定继承或者遗嘱继承 追问: 不好意思,我确实不大清楚,可以详细说一下吗?谢谢 回答: 尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处,但从根本上说二者是两种性质不同的 民事法律行为 。两者区别如下: 1.二者的受让主体不同。遗赠的 受让人 必须是法定继承人以外的 自然人 ,或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,且必须是自然人。 2.二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括 财产权 利,不包括消极的财产义务,但执行 遗嘱 不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。 继承遗产 应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限,超过遗产实际价值的部分,继承人可不予清偿,但自愿偿还的不在此限;但继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。 3.权利的接受、行使方式不同。 受遗赠人 只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的 意思表示 时才视为接受,否则视为放弃遗赠。而 遗嘱继承人 在继承开始后,遗产分割处理前,明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与 遗产分配 ,这也不同遗嘱继承人。 4.在遗嘱继承中,遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人,而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。
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    7 2018-03-28
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    遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处,但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。房产遗嘱与遗赠区别如下:
    1.二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人,或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人,即继承人必须在法定继承人范围内,且必须是自然人。
    2.二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利,不包括消极的财产义务,但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限,超过遗产实际价值的部分,继承人可不予清偿,但自愿偿还的不在此限;但继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
    3.权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受,否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后,遗产分割处理前,明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配,这也不同遗嘱继承人。
    4.在遗嘱继承中,遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人,而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。
    办理遗嘱、遗赠公证的流程手续:
      办理遗嘱、遗赠公证,应由立遗嘱人必须亲自到公证处办理,可预约公证员上门办理。申请人应当提供下列资料:
      
    (1)遗嘱人的身份证、受益人的身份证影印件,以及遗嘱人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明),遗嘱人未婚的,在公证员面前发表未婚声明;
      
    (2)遗嘱所处分的财产凭证,如房地产证,存款凭证、股票等;
      
    (3)草拟遗嘱,遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写,如本人书写有困难的,可由公证员代书、立遗嘱人在上面签名或盖章,并捺指印;
      
    (4)立遗嘱人死亡以后,受益人应带遗嘱到公证处办理遗嘱继承公证;
      
    (5)公证员认为应当提供的其他证明材料。(温馨提示:本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处请向承办公证员咨询,并以承办公证员要求提供的为准)。
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    9 2018-03-28
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