律图审稿专业委员会3轮严审
您好，我这边得问题是开发商延期交房，原因是雾霾因素导致工地停工，政府性不可抗力因素，所以没有赔偿。这种说法合理吗，通过您我能得到赔偿吗
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律师解答
共2条
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咨询我法律咨询顾问7 2018-04-11 -
咨询我法律咨询顾问4 2020-12-02 04:05:35
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您好，我这边得问题是开发商延期交房，原因是雾霾因素导致工地停工，政府性不可抗力因
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收集证据
- 权属证据：收集能证明土地归自家所有的证据，如土地承包经营权证、土地租赁合同、宅基地证等。
- 征地相关文件：收集征地公告、征地补偿安置方案、征地补偿协议等文件，明确补偿标准、金额及相关规定。
- 款项被拿证据：若有转账记录、取款凭证、相关证人证言等，能证明争执方拿走了征地款，要妥善保存。
沟通协商
- 直接沟通：主动与争执方联系，表明自己对征地款的合法权益，要求对方说明拿走款项的原因，协商归还事宜，并做好谈话记录。
- 第三方调解：找村委会、乡镇政府、人民调解委员会等第三方机构或组织，请求他们介入调解，促成双方协商解决。
法律途径
- 行政途径：向当地国土资源管理部门、农业农村部门等反映情况，请求其调查处理。若对政府部门处理结果不满意，可向上一级行政机关申请行政复议。
- 司法途径：咨询专业律师，根据具体情况向法院提起民事诉讼，以侵权或不当得利等为由，要求争执方返还征地补偿款，并承担相应赔偿责任。若涉及政府部门违法违规导致款项被拿，可考虑提起行政诉讼。
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