问题是当当公司一直回避说由警方处理解决，警方也不知道如何解决

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租房纠纷民警解决的方法有：调解、仲裁、起诉等，对于租房矛盾纠纷的处理，是可以报警由公安部门来进行处理的，但如果双方无法在民警的调解下达成一致意见的，就只能通过法律手段来仲裁或者起诉处理。

受益人应返还所获利的全部财产(包括原受利益及孳息)。返还财产时，各方有约定的，依约定;没有约定的，按以下原则进行：1、所获利的财产为特定物的，返还原物;若原物被丢失或损坏，则折价补偿。2、若财产为种类物但己被丢失或损坏，则须返还同类物或折价补偿。