律图审稿专业委员会3轮严审

我买了房子现在还在办理那个房产的问题的,所以问一下我想了解一下房屋他项权证办理多久

帮助10人 4.3k浏览 匿名 2018-03-29 澳门路氹城
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律师解答 共2条
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    他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 因为贷款按揭购房的业主,产权目前是处在银行抵押状况,所以必须在房管局办理他项权证,证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。
    全文
    11 2018-03-29
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    他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,房屋他项权证办理多久需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
    二、他项权证概念及含义
    1、所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语不同于认股权证。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
    2、一般房产购买,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。
    3、根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    全文
    11 2018-03-29
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我想了解一下房屋他项权证办理多久
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我想做他项权证该怎么办?
准备材料:申请书;申请人身份证明;房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);抵押担保的主合同;抵押合同。持上述有关材料,到办事中心建设窗口申请办理,审核无误后,出示受理单交由申请人收执;申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。
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非诉讼类
中山执行刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规规定,公安机关有权依据案情需要,决定将被拘留者的拘禁期限设定在14天到37天不等的范围内。
如若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,应在拘留之后的前3个自然日内提出申请,如遇情况较为复杂或是案件性质恶劣等特殊情况时,经上报告示上级领导部门同意,可适度延长拘押期,最长不得超过4天。对于那些涉及流窜作案、屡次犯案以及团伙犯罪等重大犯罪嫌疑人员,公安机关在向检察机关提交审查批准申请时,其申请期限可适当延长至30天。而检察机关则需在收到申请后的7个工作日内,做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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在我国房屋他项权利人是谁
根据相关法律规定,在我国,房屋他项权利人是取决于您到底把房子抵押给了哪一个借款机构,基于房贷产生的他项权,那他项权利人就是银行。一般房屋他项权利人就是银行或者典当行。
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非诉讼类
猥亵罪抓人到判刑要多久
[律师回复] 解析:
关于从犯罪嫌疑人被刑事拘留至最终宣判之间所需耗费的时间规定,在相关法律法规中并未明确规定具体时限。通常情况下,这个过程大约需要七个月左右的时间,然而由于在此期间可能会发生各种复杂多变的情况,因此在某些特殊案例中,从犯罪嫌疑人被刑事拘留至最终宣判的时间可能会有所延长。
对于普通案件而言,在公安机关的侦查阶段,犯罪嫌疑人被刑事拘留的期限最长为三十七日,而在其被批准逮捕之后,侦查部门通常还需继续对其进行羁押调查,这段时间通常为两个月。在检察机关的审查起诉环节,审查起诉的时间一般为一个月。而在法院的审判阶段,审判的时间通常不会超过三个月,但在特殊情况下,该期限可适当延长。因此,一般的刑事案件从犯罪嫌疑人被刑事拘留至最终宣判,大约需要七个月的时间。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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在我国房屋他项权证干嘛的
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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非诉讼类
盗窃多久取保候审合法
[律师回复] 解析:
首先,在刑事诉讼中,被采取刑事拘留这种强制性措施以后便具备了申请取保候审的资格。
其次,盗窃罪这一类犯罪行为的案件,当事人在任何时候都能提出申请,因为国家法律并未对取保候审的申请期限做出明确的限制。不过值得注意的是,取保候审作为一种刑事强制措施,其适用对象需要缴纳一定数额的保证金或提供相应的担保人。
此外,根据我国现行法律法规,盗窃罪是指以非法占有他人财产为目的,秘密窃取他人财产的行为。如果盗窃财物的价值达到人民币1000元以上,那么就构成了刑事立案的标准,需要进入公诉程序。在案件审理期间,如果符合相关条件,人民检察院有权对犯罪嫌疑人实施取保候审。
然而,被取保候审的犯罪嫌疑人在接到传唤时需立即到案,未经执行机关的许可不得擅自离开居住地所在的市、县,同时,如果住址、工作单位以及联系方式等信息发生变更,也应在24小时内向执行机关报告,并且不得销毁、伪造证据或者串供。
最后,根据相关法律规定,对于涉及盗窃他人财产的案件,人民法院在作出判决时会综合考虑盗窃金额的大小以及被告人是否存在悔罪表现等多方面因素来确定具体的量刑幅度。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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帮信罪500判多久
[律师回复] 解析:
在涉及帮信罪案件中,涉案者若仅获得了500元的利益,且尚未达到帮信罪规定的立案标准,即支付结算金额超过20万元及违法所得达到1万元。因此,针对此类情况,未必能够被判定为构成帮信犯罪。
然而,具体情况仍需根据实际情况进行判断。通常而言,符合帮信罪的正常量刑标准应为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。其量刑标准主要包括:
1.支付结算金额超过20万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金超过5万元的;
3.违法所得超过1万元的;
4.为三个以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
高速上危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律规定,对涉及危险驾驶行为的罪犯,法院可判处其一个月至六个月不等的轻重刑罚。具体而言,假如公民由于违反了交通运输法规而导致重大事故,造成他人重伤、死亡或者公私财产重大损失的,将被处以三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
值得注意的是,若在此基础上还涉及到其他违法犯罪行为,那么将适用其中更为严格的法律条款进行定罪与惩治。关于危险驾驶罪中可能予以从重量刑的情节则包括:
1.存在严重超员、超载或超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为;
2.在高速公路、城市快速路等特殊路段驾驶车辆;
3.造成交通事故并承担全部或主要责任,或者在交通事故发生后逃离现场,但尚未构成其他犯罪的情况;
4.驾驶载有乘客的营运机动车;
5.逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的行为;
6.血液中的酒精浓度达到每百毫升200毫克以上的情况;
7.曾经因为酒后驾驶机动车受到过行政处罚或者刑事追究,以及其他可以从重处罚的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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在我国什么叫房屋他项权证?
房屋他项权证是指在他项权利登记以后,由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。
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非诉讼类
轻伤取保候审多久会被逮捕
[律师回复] 解析:
若故意伤害他人导致轻微伤者,经司法机构取保候审,在查证核实相关证据无误之后,将依法进行逮捕处理。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长时间不应超过十二个月,而对于监视居住的最长期限则为六个月。在此期间内,不得停止对案件的调查、起诉及审判工作。如发现不应追究其刑事责任或取保候审、监视居住期限已满的情况,应立即解除相应的强制措施。解除取保候审、监视居住时,应及时通知被取保候审、监视居住人员及其所在单位知晓。
此外,第七十八条明确指出,逮捕犯罪嫌疑人、被告人必须得到人民检察院批准或人民法院裁定,并由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第七十八条
逮捕犯罪嫌疑人、被告人,必须经过人民检察院批准或者人民法院决定,由公安机关执行。
第七十九条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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房屋的他项权证下来多久放款
一般来说,这个他项权证下来之后大概十天左右就可以放款了,不过每个银行办理业务的进程不一样,具体还是要看实际情况的,当然还要看当地房管所对这个房屋和贷款人的资格审批,因为这个是有一定的要求的。
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非诉讼类
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
刑事拘留在看守所要关多久
[律师回复] 解析:
拘留,乃是对相关人员的一项强制限制之法律行为,通常表现为扣押及拘禁等方式。
依据不同的评判标准和适用场景,其可划分为三大类型,即刑事拘留、行政拘留及民事拘留。在这三类拘留中,刑事拘留主要应用于刑事领域的诉讼程序之中,作为一种强制性的手段来保障案件的顺利进行;而行政拘留则属于治安行政处罚的范畴,旨在维护社会公共秩序;
至于民事拘留,它则属于司法行政性质的处理方式,在民事诉讼过程中发挥着重要作用,同样是一种强制性措施。
1.一般的刑事拘留期间为14日,自被羁押至看守所之日起计算。在此期间内,公安机关需向检察机关提出申请,由后者进行审查并决定是否批准,整个审查周期为7日,此7日内包括在14日之内。若经检察机关核准,嫌疑人将被执行逮捕;反之,则可能面临释放或者变更其他强制措施的结果。
2.延长刑事拘留期限的情况下,拘留期可长达37日。在此期间内,公安机关仍需向检察机关提出申请,由后者进行审查并决定是否批准,整个审查周期仍然为7日。如果经过检察机关核准,嫌疑人将被执行逮捕;否则,将有可能面临释放或者变更其他强制措施的结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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