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看中一个二手房房主还有几年按揭我还能通过银行按揭购买吗

3.3k浏览 匿名 2018-03-30 湖北黄石
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律师解答 共1条
  • 钟哲律师
    钟哲律师
    可以先签合同,现在没办法办理过户
    全文
    3 2018-03-30
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如何按揭购买商品房,按揭房能不能退
1、申请办理的相关资料。2、贷款之前经办人受理借款申请。3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。根据《合同法》第94条规定,按揭购买商品房,已经开始还贷了,是可以退房的。
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房产纠纷
江西律师会见收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
关于法律服务收费标准的规定如下:
(一)如案件不涉及到任何财产纠纷因素,律师将收取费用介于每宗案件人民币800元至10000元之间。
(二)若案件涉及到了财产方面的利益冲突或纠纷,则律师将在每个案例中先支付1000元至2000元作为基本服务费用,然后再根据争议财产标的物的价值进行分段累进制的计费。
具体来说,争议财产标的物价值在10001元至100000元之间的部分,律师将收取5%至6%的费用;而当争议财产标的物价值在100001元至1000000元之间时,律师将收取4%至5%的费用;以此类推,直至争议财产标的物价值达到5000001元及以上,此时律师将收取0.5%至1%的费用。
在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取费用介于每宗案件人民币1500元至12000元之间;
然而,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行收费,但最低收费不得低于人民币2000元。
在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取以下费用:
(1)担任被告人的辩护人:每宗案件收取费用介于人民币2500元至20000元之间;
(2)担任自诉人、被害人的诉讼代理人:每宗案件收取费用介于人民币2000元至15000元之间。但是,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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按揭买房怎么办理,如何办理按揭购房
购房者应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
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房产纠纷
交通肇事罪的主要刑事责任是什么
[律师回复] 解析:
关于此次交通肇事罪所涉及的刑法责任问题,其主要内容可归纳为以下方面:
首先,在正常状况条件下,如果行为人因为交通事故而导致他人严重受伤或者死亡,又或是公共和私人财物遭受了严重的损失,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚处罚;
其次,如果在发生交通事故后,行为人选择逃避责任,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他将会被处以三年至七年有期徒刑的惩罚;
最后,如果行为人在肇事后,由于逃逸行为导致受害者最终死亡,那么他将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪主要涉及什么犯罪
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出,“帮信罪”即是“帮助信息网络犯罪活动罪”之简称,它是一种以信息网络为媒介,针对他人进行犯罪活动而提供技术支持或其他协助的犯罪行为。
其次,关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的定义,它是指行为人在明知他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,且情节较为严重的犯罪行为。
接下来,我们来详细探讨一下“帮信罪”的构成要素。
首先,从犯罪主体来看,“帮信罪”的主体可以是任何年龄段的自然人,包括已满16岁但尚未成年的青少年。
其次,从主观方面来看,行为人必须具有明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的故意心态。
再者,从客体角度来看,“帮信罪”侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,从客观方面来看,“帮信罪”主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,且情节严重的行为。
根据相关法律法规的规定,这种行为具体是指行为人明知他人可能会利用信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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按揭购房需要什么材料 按揭购房要提供哪些材料
1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。3、主参贷人的个人资产证明。4.个人学历学位复印件。5、房屋买卖合同原件。6、房屋产权证复印件。7、主参贷人的首付款证明。8、公积金账号,没有不提供。9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。
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房产纠纷
看守所律师在几点会见
[律师回复] 解析:
根据不同地区看守所的相关规制,律师进行探访的时间往往有所差异,然而,总体而言都会以提供便利以及切实维护辩护权为主要考虑因素。律师在正常工作日的办公时间范围内,有权请求与犯罪嫌疑人或者被告人进行面谈,这个面谈的具体时间可能包括上午时段、午后时段,乃至在有特殊情况下的晚间时段。通常,律师都必须提前进行相应的预约操作,并且需严格遵守看守所所指定的时间范围来执行会见任务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6789位律师在线
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帮信罪被银行惩戒了怎么办
[律师回复] 解析:
针对“帮信罪”中涉及的个人账户资金处置问题,我们必须明确一点,那就是协助网络信息犯罪实际上等同于构成了真实犯罪行为。在这样的背景下,银行方面对于此类行为的监管力度会相当之大,甚至可能采取冻结当事人银行账户的极端措施以保障公众利益,因此当事人无法提取其中的资产。为妥善解决此问题,当事人应首先前往公安机关进行自首。若因协助网络信息犯罪而导致严重后果发生,那么当事人将面临刑事责任追究。因此,在这种情况下,仅仅要求解除银行账户冻结并不足以解决问题,我们强烈建议您尽早向当地公安部门投案自首。
此外,需要注意的是,金融惩戒措施的执行期限长达五年,在此期间内,当事人所有的金融交易都需通过柜台渠道完成。如果您的问题已得到公安机关妥善处理,但银行仍未解冻您的银行账户,那么这意味着您已经被纳入金融惩戒范围之内,这既是对金融犯罪分子的一种严厉惩罚,同时也有助于防止类似事件再次发生。请您理解,银行账户冻结期长达五年,这意味着在这段时间内,您将无法使用任何电子化服务来进行金融交易。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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要怎么办理按揭购房,按揭买房如何办理
1、贷款买房购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。3、办理贷款的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款。4、贷款买房借款人与贷款人签订按揭贷款合同
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房产纠纷
委托看守所会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:
1、根据现行法律规定,委托律师的犯罪嫌疑人的亲属将承担该费用。每次律师会见大约需支付数千元人民币不等,具体费用根据案件规模以及律师个人经验而有所浮动。当前,深圳地区的收费标准大致为2,000至6,000元之间;
2、律师会见必须经过犯罪嫌疑人的书面委派(已经事先委托过或经办案人员转达),或是其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹及配偶等直系亲属)。
至于表亲关系则不可作为受托人;
3、目前这位人士身处看守所内,仅能通过委托律师进行会面,家属并无直接会见的权利;
4、依据最新法律规定,律师会见已不再需要审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会见。换言之,即便是刚被捕入狱的犯罪嫌疑人,律师也可在当日便进行会见。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等,自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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购房者有贷款还能按揭买房吗
购房者在购买房屋时,自身有贷款的按照贷款的类型决定能否购买相关的房屋。如果相关的贷款没有预期的,购房者可以购买房屋办理按揭贷款进行购买。但是贷款有预期的,购房者无法办理按揭贷款,需要偿还完贷款后购买按揭房屋。
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房产纠纷
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