被人骗了400多万，他说要买他家地皮给我，要一次付清款就给房产证，然后就转钱给他了，可是后来转给他了，他却说他的地皮被法院封了，然后拍卖给别人了，现在我的钱他也没给回我，房产证也没有拿到

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。