律图审稿专业委员会3轮严审

水是楼上用户漏下来的,买房时未约定房屋质量维修等条款,但原房主没有告诉我这件事,想问下二手房过户后发现漏水改找谁赔偿.

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-03-31 江西上饶
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般,不论多久出现这样的情况,只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。如果在经过房屋检测时后,确认是买家在入住后装修导致的房屋漏水,那么卖家也无需承担责任。
    如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的,那么,买家可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。
    二手房出现质量问题怎么办?
    (1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。
    (2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
    (3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
    如果是卖家的责任,那么您可以要求卖家承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任,赔偿您相应的损失。
    全文
    9 2018-03-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果房子的主体建筑有问题就可以申请维修基金进行维修。二手房过户后发现漏水房子在出售前买房已经看完房子并且对于房子的问题提出了疑义双方也达成协议所以现在对方的要求可以不答应
    全文
    8 2018-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3375位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户后发现漏水应该去找谁负责呢?
一键咨询
  • 158****1028用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    133****1871用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    153****2254用户3分钟前提交了咨询
    156****8728用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    172****6508用户3分钟前提交了咨询
    148****1350用户2分钟前提交了咨询
    162****4721用户3分钟前提交了咨询
    141****7076用户4分钟前提交了咨询
    175****8542用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
  • 175****3066用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    147****4046用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    175****0524用户3分钟前提交了咨询
    161****4317用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    166****1658用户2分钟前提交了咨询
    145****0843用户1分钟前提交了咨询
    170****1102用户2分钟前提交了咨询
    152****1140用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    146****8055用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    131****5422用户1分钟前提交了咨询
    135****1588用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    151****3084用户4分钟前提交了咨询
    141****3258用户2分钟前提交了咨询
    166****1885用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    171****7075用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    164****8300用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    143****2157用户3分钟前提交了咨询
    170****4107用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    164****3868用户4分钟前提交了咨询
    154****8784用户1分钟前提交了咨询
    178****4381用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    133****8656用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    141****2802用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    174****0046用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    168****0861用户4分钟前提交了咨询
    131****5437用户4分钟前提交了咨询
    165****4566用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    130****6341用户4分钟前提交了咨询
    145****5225用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    140****4840用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    174****6816用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    140****4185用户3分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    162****2233用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    166****4557用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    156****7403用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    130****1802用户4分钟前提交了咨询
    162****7624用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    147****1644用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    154****2762用户1分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    144****7335用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    153****0076用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****9094用户1分钟前已获取解答
徐州188****7598用户4分钟前已获取解答
淮安178****9760用户1分钟前已获取解答
漏水漏到楼下谁负责2024
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房水管漏水谁负责?
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,则进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公共下水管漏水谁负责
公共下水管漏水,若在设备保质期内,由开发商负责修复及赔偿;若超出保质期,由物业公司负责维修并承担经济责任。物业公司应定期维护公共设施,可申请维修基金解决问题。物业公司应平等对待业主,按合约提供专业化服务。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
楼上下水道漏水谁负责
关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定,通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。 遇到问题时,建议首先与邻居沟通协商。 若受损,应拍照留存证据。 如邻居不承担责任,可通过法律途径要求赔偿。 物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任,非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。 在解决过程中,优先考虑和平方式,并可寻求物业或社区居委会的协助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4167 位律师在线,高效解决问题
入户主水管漏水谁负责
户内自来水接入管路发生渗漏,一般应由业主负责维修,费用自理。 若涉及住区管道泄漏,属物业管理范畴,由物业负责维修。 质保期内水管渗漏,责任归建筑商。 超出质保期且因正常使用老化导致泄漏,物业应承担责任。 若因人为破坏导致水管渗漏,责任由肇事者承担。 业主可选择自行修补或委托物业协助寻找专业维修团队解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应