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律师您好!我和男友恋爱6年,期间他共买两套房产,一套他名字,一套他和他父亲名字,均有贷款,男友在还,写他和他父亲那套房产的首付也有贷款未还清,婚后共同还贷,请问如果婚前公证,女方和男方共有,婚后房本加女方名,万一不测,女方是否有权获得房屋产权?如果签订婚前赠与公证后,在房本加名前出问题,男方是否有权撤销已公证的赠与协议?经过公证共同共有的房产女方可分得的比例是多少?有按揭贷款的房产什么时候可以加名呢?谢谢律师!

1.5k浏览 匿名 2018-04-01 山西太原
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律师解答 共1条
  • 张婧律师
    张婧律师
    你问一堆都没有用,现在还是谈恋爱,男方买房子和你就没关系。加名字需要男方同意,如果同意你就有房子的一半。其他的公证不是解决办法
    全文
    3 2018-04-02
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没有个数限制。在购房者购买房屋的时候,购房合同上可以签名的个数是无限制的,想要把自己亲朋好友的名字加上去都可以。而房产证也是一样的。根据相关的法律规定,房产是可以申请共有产权证,在法律上即标志着房产的共同归属,所以从理论上来讲,房产证上面的名字就没有个数限制。
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股权转让法人签字及公章盖好算合法吗?
[律师回复] 对于股权转让,法人的签字及公章的盖好,在大多数情况下是合法性的重要体现,但具体是否合法还需考虑其他因素。以下是对此问题的详细分析:

一、法人签字与公章的效力

  1. 法人签字:公司法人作为公司的合法代表,对其所有的股权拥有支配权。在股权转让过程中,法人的签字不仅是对转让协议的认可,也是对转让行为合法性的确认。

  2. 公章的效力:公司公章是公司身份和权力的象征,对外具有法律效力。在股权转让协议上加盖公章,表示公司对该协议的认可,并愿意承担相应的法律责任。

二、股权转让的合法性要求

  1. 协议签订:股权转让需要签订书面的股权转让协议,明确双方的权利和义务。

  2. 股东会决议:股权转让通常需要经过股东会的决议,确保转让行为符合公司章程和相关法律法规的规定。

  3. 签字盖章:在股权转让协议上,需要转让方、受让方以及公司法人的签字和盖章,以确认协议的有效性。

三、特殊情况下的考量

虽然法人签字和公章是股权转让合法性的重要体现,但在一些特殊情况下,还需要考虑其他因素:

  1. 公司章程规定:如果公司章程对股权转让有特别规定,如需要全体股东签字或特定比例的股东同意等,那么仅凭法人签字和公章可能不足以确认股权转让的合法性。

  2. 法律法规限制:在某些特定行业或国有企业中,股权转让可能受到法律法规的特别限制,如需要经过特定审批程序或满足特定条件等。

四、结论

综上所述,股权转让法人签字及公章盖好,在符合公司章程和相关法律法规规定的情况下,通常可以认为具有合法性。但在具体实践中,还需要结合实际情况进行综合判断,并咨询专业的法律顾问以确保交易的合法性和安全性。
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借条上名字和实际名字不照有效吗
借条上的名字跟实际借款人名字不照的话,借条是无效的,若出借人实际上也履行了借款义务,这时候需要提供把钱借给对方的相关证据,借条只能作为佐证。像借条上名字跟实际名字不一样的这种情形,属于意思表示不真实,这样的借条不受法律保护。
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