律图审稿专业委员会3轮严审

一个兄弟因为一点利益不小心故意杀人,现在想找一个律师做辩护,故意杀人案无罪辩护辩护词应该怎么写?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-04-01 天津宁河区
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律师解答 共1条
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    您好!你问的故意杀人案无罪辩护辩护词如下
    尊敬的审判长、审判员、公诉人:
    所依法接受本案被告人近亲属的委托,指派我们担任1的一审辩护人,接受委托后,我们认真地查阅了该案的案卷材料,并会见了被告人,参与了本案的庭审,根据事实和法律,现发表如下辩护意见。
    发表辩护意见之前,我们向本案的被害人表示沉痛的哀悼,也向被害人的亲属表示极大的同情和慰问,对公诉机关指控被告人犯有故意杀人罪不持有异议,但辩护人认为被告人应属于间接故意杀人。另外被告人存在一些法定、酌定从轻、减轻量刑的情节,提请合议庭注意,在定罪量刑时予以充分考虑。
    一、本案被告人的行为应属间接故意杀人。
    在刑法中,故意杀人罪,过失致人死亡罪,故意伤害罪(致人死亡)这些犯罪的客观方面表现,都是受害人死亡的表现形式,所以区别以上罪名的核心在于主观特征。所谓间接故意,是指明知自己的行为可能引起某种危害社会的结果,并且放任这种结果发生的心理态度。具体到本案中,被告人1自始至终都没有表现过希望剥夺被害人4生命的意思表示,也就是说1在本案中,没有直接杀人的故意。被告人1的行为应当属于间接故意杀人。
    1、从被告人的犯罪行为的原因来分析,被告人并没有想杀死被害人的直接故意。根据1在公安机关的供述和公诉机关的起诉书可以看出,被告人1前去被害人家里的原因,是向被害人解释其不再与3保持不正当的男女关系。从3的询问笔录可知,被害人4曾去被告人住处找过被告人,想说说此事,但是被告人没在家。被告人得知后就产生了主动找被害人解释的想法,并把2骗至郓城,让其充当自己的男友。但因被告人与被害人在解释的过程中发生争吵,被害人欲上其家二楼辱骂,随后两人发生厮打,2在阻止过程中被被害人抓伤。在2抓住被害人之际,被告人趁机作案。
    从上述事实可以看出,被告人之所以用斧头砸被害人,其直接的目的是想阻止被害人辱骂、厮打,主观上没有杀死被害人的故意。如果被告人想杀死被害人,在进入被告人家里后,可以直接行凶,没必要与被害人争吵,更没有必要骗2过来充当其男友。
    根据3的叙述,3回家搀扶被害人时,“当时感觉到她的手还是热的”,被害人的尸检报告也没有得出被害人确切死亡的时间,也就是说被告人的行为可能没有造成被害人立即致死。换句话说,被告人1作为完全民事行为能力人,明知自己的行为可能造成被害人的死亡,只是放任了被害人死亡结果的发生。不难看出被告人的行为具有间接故意的特征,应当认定犯罪主观方面为间接故意杀人。在量刑时,应当考虑这种间接的心理状态同直接故意杀人的区别。
    2、从双方的矛盾激化程度上看,被害人存在一定的过错。在本案中,被告人和被害人以前两人素不相识,虽然被告人和被害人的丈夫3之间的不正当男女关系严重伤害了被害人,威胁到其婚姻家庭。在某种程度上来讲,被害人在见到被告人时与其争吵对其辱骂也可以理解。但从另一个角度来看,被害人的行为无疑也激化了两人之间的矛盾,刺激了被告人,从而导致悲剧的发生。也就是说,在本案中,被告人1与被害人之间以前是没有矛盾的。被告人不具有杀死被害人的直接故意。
    3、从犯罪动机和目的的角度看,被告人没有故意杀人的动机和目的。本案是由家庭纠纷、婚姻纠纷所引起的,被告人去找被害人的目的是想去说和、解释其与3的关系,没有伤害被害人的动机。从整个案卷所显示的内容中可以看到,无论是被告人供述,受害人家属陈述,还是证人证言中,都没有显示出案发前被告人有杀死被害人的意思表示。
    4、从被告人使用的工具来看本案。根据本案案卷材料可以得知,被告人自从买到斧头之后,一直没有回家,所以一直携带着。从被告人把2骗至郓城,冒充其男友,在去被害人家里前喝白酒等行为,不难看出,被告人是害怕与被害人或其家人发生矛盾。辩护人认为,这把斧头所起的作用,首先也是被告人1为给自己壮胆用的,是为了预备防卫,而不是为了预备伤人,更不用说是预备杀人了。被告人到了被害人家里后,由于发生争吵、厮打,场面迅速恶化,这一点是被告人没有预想到的。在慌乱和酒精的刺激的情况下,被告人临时起意的犯罪行为应属于激情犯罪。
    综合以上几点的分析,辩护人认为,本案中被告人1的行为,并不是预谋犯罪,应属于间接故意杀人。
    二、被告人1具有以下的法定、酌定从轻、减轻处罚的情节,请合议庭在量刑时予以考虑。
    1、被告人无前科劣迹,属于初犯、偶犯,社会表现良好。
    2、被告认罪、悔罪态度较好,在量刑时也应当考虑。本案的发生,是一场悲剧,给受害方家人造成了无法挽回的痛苦和损失,在今天的庭审中,被告人已对自己的犯罪行为向法庭深深忏悔。被告人深知自己一时的过错造成了终生不能挽回的结果,诚心对受害人家庭表达了无比的歉意与忏悔,从中可看出,明显的悔罪态度,足以说明其突出的可教育性、可塑性。
    依据最高人民法院、最高人民检察院和司法部颁发的《关于适用简易程序审理公诉案件的若干意见》第九条关于“人民法院对自愿认罪的被告人,酌情予以从轻处罚”的刑事司法解释之精神,请求合议庭在量刑时,对被告人予以从轻处罚。
    3、关于本案的社会的危害程度。本案发生的根本原因是被告人与被害人丈夫之间的不正当男女关系所引起的,被告人采取了非法的、极端的、非理智的以及法律所不能容忍的解决方法,但是此案不同于那些实施无端杀人行为的犯罪。被告人的犯罪行为社会危害性显然是较轻的。故意杀人罪虽然是一种极其严重的犯罪,但从《刑法》所规定的不同量刑幅度,也说明不能不考虑其社会危害性而一概而论。本案被告人由于一时冲动,在慌乱中实施了犯罪行为,虽然客观上造成了被害人死亡这一无法逆转的后果,但就其对社会的危害程度而言,存在着值得从轻考虑的具体情节。
    三, 关于量刑方面
    根据《全国法院维护农村稳定刑事审判工作座谈会纪要》中关于故意杀人,故意伤害案件有如下表述:“对于因婚姻家庭,邻里纠纷等民间矛盾激化引发的故意杀人犯罪,适用死刑一定要十分慎重,应当与发生在社会上的严重危害社会治安的其他故意杀人犯罪案件有所区别。对于被害人一方有明显过错或对矛盾激化负有直接责任,或者被告人有法定从情处罚情节的,一般不应判处死刑立即执行。”“对于故意伤害致人死亡,手段特别残忍,情节特别恶劣的,才可以判处死刑。”而在本案中,辩护人认为,被害人的行为对矛盾的激化也是负有直接责任的。所以,在量刑中应当考虑这一因素。
    综上所述,我们从被告人杀人的起因、认罪悔罪态度等几个不同的方面,说明了本案的情节并非达到 “特别严重”的程度。辩护人认为:对于被告人1,贵院应当在查清事实的基础上,综合以上情节,本着以教育为主惩罚为辅的刑罚原则,对于被告人从轻或减轻处罚,给被告人一个重新做人的机会。
    此致
    菏泽市中级人民法院
    全文
    7 2018-04-01
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故意杀人案无罪辩护辩护词应该怎么写?
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醉酒后杀人辩护词应该怎么写?
针对于醉酒之后杀人的辩护词,应该将受害人没有明确故意杀人的行为在辩护词之中明确的向法院进行说明,然后法院会根据律师所进行书写的辩护词来进行确定犯罪嫌疑人是否有故意杀人的行为。
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刑事辩护
经营无中文标识食品处罚是怎样的
[律师回复] 解析:
根据法律法规要求,所有从国外进口的预包装食品以及食品添加剂均需配以中文标签;
若依照法律规定还须提供相应说明书的,则必须有中文说明文档。
对于违反此项规定的产品,将不予允许其进入我国市场流通。
全国范围内的食品召回制度亦已建立成型。
当食品生产商察觉到其所生产的食品未能达到食品安全标准或存在潜在危害人体健康风险的证据时,应立即停止生产活动,对已在市场上销售的食品进行全面召回,同时向相关生产经营者及消费者发出通知,并详细记录整个召回过程与通知情况。
对于未附带中文标签、中文说明书或中文标签、中文说明书不符合《中华人民共和国食品安全法》规定的进口预包装食品,食品经营者不得进行任何形式的经营活动。
对于违法经营的食品,其货值金额若低于一万元人民币,将面临二千元至五万元人民币之间的罚款处罚;
而货值金额高于一万元人民币的,将被处以货值金额两倍至五倍的罚款;
情节特别严重的,将被勒令停产停业,甚至可能导致许可证被吊销。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第九十七条
进口的预包装食品、食品添加剂应当有中文标签;
依法应当有说明书的,还应当有中文说明书。
标签、说明书应当符合本法以及我国其他有关法律、行政法规的规定和食品安全国家标准的要求,并载明食品的原产地以及境内代理商的名称、地址、联系方式。
预包装食品没有中文标签、中文说明书或者标签、说明书不符合本条规定的,不得进口。
第六十三条
国家建立食品召回制度。
食品生产者发现其生产的食品不符合食品安全标准或者有证据证明可能危害人体健康的,应当立即停止生产,召回已经上市销售的食品,通知相关生产经营者和消费者,并记录召回和通知情况。
食品经营者发现其经营的食品有前款规定情形的,应当立即停止经营,通知相关生产经营者和消费者,并记录停止经营和通知情况。
食品生产者认为应当召回的,应当立即召回。
由于食品经营者的原因造成其经营的食品有前款规定情形的,食品经营者应当召回。
食品生产经营者应当对召回的食品采取无害化处理、销毁等措施,防止其再次流入市场。
但是,对因标签、标志或者说明书不符合食品安全标准而被召回的食品,食品生产者在采取补救措施且能保证食品安全的情况下可以继续销售;
销售时应当向消费者明示补救措施。
食品生产经营者应当将食品召回和处理情况向所在地县级人民政府食品安全监督管理部门报告;
需要对召回的食品进行无害化处理、销毁的,应当提前报告时间、地点。
食品安全监督管理部门认为必要的,可以实施现场监督。
食品生产经营者未依照本条规定召回或者停止经营的,县级以上人民政府食品安全监督管理部门可以责令其召回或者停止经营。
快速解决“损害赔偿”问题
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医疗损害撤诉申请怎么写
[律师回复] 解析:
撤诉即为撤回诉讼之意,通常在案件起诉后发生。
关于刑事案件的撤诉问题,这取决于具体情境:
1、若为刑事自诉案件,依我国现行相关法律法规,人民法院在处理此类案件中可行使调解权能,并且自诉人有权在宣判之前与被告达成和解或者撤回自诉。
2、而公诉案件往往由国家司法机关依据法律程序追究涉罪人员的刑事责任,被害人无权直接决定是否追究责任,因此并不存在被害人撤诉的说法。
然而,若被害人对犯罪嫌疑人或被告人的犯罪行为表示谅解,法院在量刑时可酌情减轻处罚。
至于刑事撤诉申请书的撰写方式,首先需明确申请人的个人信息,包括姓名、性别、出生日期、民族、职业、所在单位及居住地址等。
其次,需详细阐述请求事项,例如请求撤回申请人针对被告某某的侵占一案所提出的刑事自诉状。
接着,陈述撤诉的理由和事实,阐明撤诉的缘由,并恳请批准撤诉。
最后,落款处需注明“此致某某人民法院”。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件,可以进行调解;
自诉人在宣告判决前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。
本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限,被告人被羁押的,适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定;
未被羁押的,应当在受理后六个月以内宣判。
无证开黄牌电车被撞怎么处罚
[律师回复] 解析:
电动车在未取得驾照的情况下驾驶车辆与机动车发生碰撞引发事故时,需由交管部门依据相关违章行为进行责任判定。
首要关注的问题便是哪方率先违反规定,随后再依照违规行为的严重性来分配责任。
此外,对于未持有有效驾照的电动车驾驶员,还将面临罚款人民币1000元及10日以下拘留的处罚。
当涉及到无证驾驶的电动车与机动车相撞产生事故时,只需按照交通警察的事故责任认定结果处理即可,然而在特殊情况下,即驾驶员未持有合法驾照,那么交通警察将会追究其无证驾驶的法律责任。
交通事故责任的判定主要依据参与事故人员的行为如何影响发生道路交通事故的相互关系状况及其在多大程度上存在过失,从而确立事故双方的责任归属。
因此,并非所有涉及无证驾驶的事故都必然导致电动自行车承担全部责任,具体责任分摊仍需考虑事故双方的过错程度。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十二条
公安机关交通管理部门接到交通事故报警后,应当立即派交通警察赶赴现场,先组织抢救受伤人员,并采取措施,尽快恢复交通。
交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查,收集证据;
因收集证据的需要,可以扣留事故车辆,但是应当妥善保管,以备核查。
对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验,公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。
鉴定结论应当由鉴定人签名。
第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任;
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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故意杀人辩护词怎么写?
故意杀人辩护词写一下称谓,表明对审判长审判员的尊重,还有就是简单介绍一下自己接受当事人的委托,发表辩护意见,接下来就是最重要的辩护意见环节。以故意杀人案件为例,可以进行无罪辩护或者是实施了故意杀人行为,但存在自首等从轻的情节。
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刑事辩护
合同绝对无效的情形有哪些
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,若出现如下情况,则合同将被视为无效:
1.当行为人为达到某种目的,采取虚构真实意愿的方式签订合同时,该类合同便会被判定为无效;
2.在缔结合同过程中,若违反了国家法律或行政法规中的强制性规定,那么此类合同也将面临无效的命运;
3.如果合同内容严重背离社会公共道德规范,那么这类合同同样无法得到法律的认可;
4.当行为人和合同相对方存在恶意串通,以损害第三方合法权益为目的时,所签订的合同亦将被认定为无效;
5.对于那些由无民事行为能力人所签订的合同,由于其缺乏相应的认知和判断能力,因此这类合同也将被视为无效。
除上述列举之外,还有其他一些特殊情况也可能导致合同无效。
法律依据:
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
未交房无产权证拍卖是否合法
[律师回复] 解析:
即使是尚未拥有房产证的房屋,法院仍然有权进行公开拍卖。
首先,法院在举行拍卖活动之前,必须向所有参与竞标的人士明确告知房屋未持有房产证以及可能带来的法律风险。
如果竞标者果真愿意冒此风险并且有意愿继续参予竞拍,则可以在了解清楚情况之后决定是否参与。
一旦竞标成功,法院将以房屋当前的实际状况作为交付标准,将其移交给买受人。
而关于房产证的办理问题,则完全由买受人自行负责,若无法顺利办理,所产生的一切后果均需由买受人独自承担。
其次,若法院在拍卖过程中未能达成交易,那么法院可以根据申请执行人的请求,选择用房屋来抵消债务。
同样地,在此种情况下的交付也将以房屋的现状为准。
在执行程序中处理那些尚未完成初始登记的房屋时,如果房屋已经具备初始登记的条件,那么执行法院在处理完毕后,可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;
但如果房屋暂时还不具备初始登记的条件,那么执行法院在处理完毕后,可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并在其中注明待房屋买受人或者承受人完善相关手续,使之具备初始登记条件后,房屋登记机构应按照《协助执行通知书》的要求进行登记;
对于那些确实不具备初始登记条件的房屋,原则上应进行“现状处置”,即在处置前揭示房屋不具备初始登记条件的现状,让买受人或者承受人按照房屋的现有权利状态获得房屋,而后续的产权登记事项则由买受人或者承受人自行负责。
法律依据:
《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》第二条
执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;
暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;
不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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故意杀人案律师辩护词应该怎么写
故意杀人案件当中律师辩护词的写法是先写好标题,接下来要在前言交代自己的合法地位,对故意杀人案件做的基本的调查工作,概述一下自己对本案的基本观点,至于辩护理由,必须要从被告人的认罪态度等方面依法进行辩护,结尾做一下归纳就行了。
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刑事辩护
合同写错日期产生争议如何调解
[律师回复] 解析:
关于劳动合同中日期填写错误的问题,具体解决方式如下:
1.若因公司方面原因导致劳动合同日期出现错误,则可与员工进行友好协商,重新签署一份新的劳动合同,或经双方同意后在原有合同基础上进行修订;
2.倘若为员工自身疏忽导致劳动合同日期存在偏差,亦可直接向公司相关负责人反映情况并提出修正诉求,与公司共同商议重新签订一份劳动合同。
关于劳动合同的签订流程,详细步骤如下:
1.
首先起草劳动合同书;
2.
其次,对于劳动合同中的各项必备条款,双方需达成共识后逐项填写;
3.
最后,由双方代表签字确认,加盖公章;
4.用人单位及劳动者各自保留一份劳动合同。
关于劳动合同所需提交的资料,具体包括以下几类:
1.身份证复印件一份;
2.学历证明复印件一份;
3.户口簿中本人页及户主页各复印一份;
4.两张蓝色背景的个人照片。
综合以上分析,针对劳动合同日期填写错误的问题,解决方案主要包括两种途径:
若因公司方面原因导致劳动合同日期出现错误,则可与员工进行友好协商,重新签署一份新的劳动合同,或经双方同意后在原有合同基础上进行修订;
若为员工自身疏忽导致劳动合同日期存在偏差,亦可直接向公司相关负责人反映情况并提出修正诉求,与公司共同商议重新签订一份劳动合同。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条
【劳动合同的变更】用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同,应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
第四章劳动合同的解除和终止
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故意杀人案辩护词怎么写
标题辩护词,写清受被告人委托代理此案依据事实和法律,辩护人发表如下辩护意见,对被告人应从轻发落的理由。对案件的详细分析,总结应缓刑处罚,结尾署名。
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刑事辩护
未成年人开庭需要监护人到场吗
[律师回复] 解析:
在针对未成年人进行笔录记录过程中,必须要求其监护人在场陪伴。
无论是在讯问环节还是法庭审理阶段,为了确保对未成年人的充分保护,均应通知未成年被告人的法定代理人到场参与。
若在法定代理人无法告知之处、未能到现场或被认定为共同犯罪者的情形下,则可选择通知适当的成年人到达现场。
同时,相关情况及安排需详尽记入记录之中。
在询问未成年被告人事宜上,应请求其父母或其他监护人到场陪同,如其父母或其他监护人因故无法到场,亦可邀请未成年人的其他成年亲属、所在学校、单位、居住地基层组织或未成年人保护组织的代表到场,同样需要将相关情况详细记录在案。
若确实无法通知到相关人员或在通知后仍未到场的,应在询问笔录中予以明确标注。
法律依据:
《中华人民共和国未成年人保护法》第四条
保护未成年人,应当坚持最有利于未成年人的原则。
处理涉及未成年人事项,应当符合下列要求:
(一)给予未成年人特殊、优先保护;
(二)尊重未成年人人格尊严;
(三)保护未成年人隐私权和个人信息;
(四)适应未成年人身心健康发展的规律和特点;
(五)听取未成年人的意见;
(六)保护与教育相结合。
第十一条
任何组织或者个人发现不利于未成年人身心健康或者侵犯未成年人合法权益的情形,都有权劝阻、制止或者向公安、民政、教育等有关部门提出检举、控告。
国家机关、居民委员会、村民委员会、密切接触未成年人的单位及其工作人员,在工作中发现未成年人身心健康受到侵害、疑似受到侵害或者面临其他危险情形的,应当立即向公安、民政、教育等有关部门报告。
有关部门接到涉及未成年人的检举、控告或者报告,应当依法及时受理、处置,并以适当方式将处理结果告知相关单位和人员。
买房子时对房产证上写划拨是否合法
[律师回复] 解析:
经济适用房的所有权均为完整的产权属性,
因此,只要是符合规范的经济适用房,理论上皆应持有房产证书。
同时,鉴于经济适用房并无土地使用权期限之规定,其在转让时须依据普通商品房的使用年限进行核算;
换言之,对于住宅土地的使用权将被设定为70年,至于在过往使用权之外能否以其他途径继续居住,尚无确切信息对此进行明确揭示。
关于经济适用房的产权制度,其实际体现为政府通过原土地税费的减免及对低收入家庭的财政补贴,转化为与出资比例相匹配的共同拥有经济适用房的模式;
即由政府与低收入家庭共同出资兴建,如同持有股权一般的形式来享有经济适用房,此举亦可视为对低收入家庭的特殊优惠政策,有效地解决了他们的住房需求。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。
本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
第十三条
土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;
没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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故意杀人罪辩护词怎么样写
审判长、审判员:受形式被告人李某家属的委托和上海市长征律师事务所的指派,我依法担任被告人李某涉嫌故意杀人案的辩护人,出席今天的法庭审理。通过法庭调查查明的事实,辩护人形式对公诉机关指控被告人李某构成故意杀人罪不持异议,但辩护人认为被告人不具有直接故意的心理状态。
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刑事辩护
刑事拘留37天可以开无犯罪证明吗
[律师回复] 解析:
在实际情况中,刑事拘留并不等同于已经受到了刑事制裁,因为仅有经过了法院审判并确实受到了刑事惩罚的人才会被记录在个人档案之中。
如果当事人仅仅是经历过刑事拘留,但未得到定罪判刑,那么他们完全有资格申请开具无犯罪记录证明。
根据现行法律法规的要求,未经人民法院依法作出判决,任何人都不能被判定为有罪。
因此,仅凭刑事拘留这一事实,并不能被视为存在犯罪记录。
关于如何开具无犯罪记录证明,以下是详细的操作步骤:
首先,需要准备好相关的证明文件,包括:
(1)如有工作单位,需向所在单位提交相关证明材料,单位可开具介绍信或者直接出具《无犯罪记录证明》,并由单位领导签字并加盖单位公章;
(2)若无工作单位,则携带本人身份证前往当地村委会或街道办事处综治办公室,说明开具无犯罪记录证明的缘由,综治办工作人员将填写综治办人员管理表格,并在上面注明证言内容,同时签字和盖章。
其次,前往当地派出所说明开具无犯罪记录证明的缘由,并提供身份证以及填写完成的表格,民警将根据身份证信息查阅档案,确认是否存在不良记录。
核实无误后,民警将在表格上注明证言内容并签字盖章,同时派出所将保留该证明的副本X份。
最后,携带身份证及填写完成的表格前往镇政府综治办,同样说明开具无犯罪记录证明的缘由,并提供身份证以及填写完成的表格,镇政府综治办工作人员将在表格上注明证言内容,并签字盖章,同时镇政府综治办也将保留该证明的副本X份。
最后,携带身份证及填写完成的表格前往区政府综治办,说明开具无犯罪记录证明的缘由,并提供身份证以及填写完成的表格,区政府综治办工作人员将在表格上注明证言内容,并签字盖章,同时区政府综治办也将保留该证明的副本。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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不登记能写两个人名字吗
[律师回复] 解析:
未领取结婚证的情况下,购置的房产仍可登记双方的姓名。
在购房过程中,无论登记何人数目为共同所有人均无妨,一般并未设定特定的限制条件;
然而,在办理房产证相关手续时,确实存在一定差异。
房产证需以一人为单位发放,第一位业主也即是共同购屋者中的首位,其名下所持有之证书为《房地产权证》,在占有房屋份额一栏填写的则为“共有”;
其余共同购屋者所持有的证书则为《房地产权共有证》,同样在占有房屋份额一栏填写的也是“共有”。
在签订购房合同时,建议首先前往公证机构,办理房产份额协议公证手续,明确各自在此房产中所享有的权益比例及具体数额,随后依据经过公证的协议,便可顺利签署正式的双人姓名购房合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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