朋友最近买了一套房已经做了他项权证想知道他项权证能优先购房人，为什么那么优先呢？

[律师回复] 您好，请问可以具体讲讲您的问题吗

[律师回复] 你好，问一下对方已经报案处理过了吗？

[律师回复] 关于社会保险的补缴，这主要取决于当地的社保政策和具体情况。一般情况下，如果单位未按照法律规定为员工缴纳社会保险，员工有权要求单位补缴。但是否能够成功补缴前几年的社保，需要考虑以下几个因素：

时效限制：一些地区对于补缴社保设有时间限制，超过一定期限可能无法补缴。具体时效限制各地区可能不同，需要咨询当地社保局。

证据材料：申请补缴需要提供相关的雇佣关系证明，如劳动合同、工资条、工作证明等，以证明在该期间确实与单位存在劳动关系且单位未履行缴纳社保的义务。

单位配合：补缴社保通常需要单位配合办理，包括提供单位资料、缴纳滞纳金等。如果单位拒绝配合，可能需要通过劳动监察大队投诉或提起劳动仲裁甚至诉讼来解决。

政策变化：社保政策会随时间调整，过去的政策与现在可能有所不同，补缴时需按当前有效的政策执行。

因此，如果您发现自己在某段工作期间单位未为您缴纳社保，首先应与单位沟通，要求补缴。若单位不予配合，可向当地的社保局咨询具体的补缴流程和所需材料，维护自己的合法权益。

[律师回复] 房产属于私人的，宅基地和房产是两码事

[律师回复] 你好，你具体是什么法律问题咨询？

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权

[律师回复] 你好，需要办理继承。

[律师回复] 你好  请问婚前房子是全款还是贷款？

[律师回复] 你好，具体合同条款是怎么约定的

[律师回复] 结果可能是行政罚款加拘留

[律师回复] 交通事故，对方全责，但是对方只有交强险不够赔我修车费用，自己也不愿意支付多出来的费用，怎么办？
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[律师回复] 当姥爷先去世，随后姥姥去世，且房产证上是姥姥的名字时，房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定，姥姥的遗产将按照以下原则分配：遗嘱继承：如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱，那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人，包括但不限于子女、孙子女等。法定继承：如果姥姥没有立遗嘱，或者遗嘱无效或部分无效，则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中，假设姥爷已先去世，所以法定继承人主要是姥姥的子女（即你的母亲及其他兄弟姐妹，如果有的话）。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世，则其子女（即姥姥的孙子女）可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例：在法定继承中，同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况，如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务，法院可以酌情多分。综上所述，如果房产证上只有姥姥的名字，且没有遗嘱，那么房产将由姥姥的子女（你母亲及其它兄弟姐妹）共同继承，如果有子女先于姥姥去世，则由其子女（即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件）代位继承。具体操作中，可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，不构成伤残，6根以上肋骨构成伤残

[律师回复] 你好，具体情况沟通下

[律师回复] 你好咨询交通管理部门

[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

[律师回复] 你好，具体什么情况呢

[律师回复] 你好可以来电咨询问题