已交房屋租赁定金房东违约如何处理

结论：
已交房屋租赁定金后房东违约，租客可要求房东双倍返还定金，可先协商，协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。在房屋租赁中，房东收受定金后违约，租客有权利要求其双倍返还定金。租客可先尝试与房东协商，指出其违约行为并要求按规定双倍返还定金。若协商无果，租客可收集定金支付凭证、租赁合同或定金协议、双方沟通记录等证据，向法院起诉，通过法律途径让房东承担双倍返还定金的违约责任。若您在房屋租赁定金方面遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

租客遇已交房屋租赁定金后房东违约情况，可要求房东双倍返还定金。根据法律，收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，需双倍返还定金。

具体处理方式如下：
1.协商解决。租客应先与房东沟通，指出其违约行为，并要求按法律规定双倍返还定金。友好协商有助于快速解决问题，避免矛盾升级。
2.法律诉讼。若协商无果，租客可收集相关证据，如定金支付凭证、租赁合同或定金协议、双方沟通记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护权益，要求房东承担双倍返还定金的违约责任。

法律分析：
（1）法律明确规定，收受定金方违约且致使合同目的无法实现时，需双倍返还定金。在此情形下，房东已构成违约，租客有权要求其双倍返还定金。
（2）与房东协商是较为便捷的解决方式。租客可向房东清晰指出其违约事实，并依据法律要求双倍返还定金。
（3）若协商无果，租客可通过法律诉讼维权。收集定金支付凭证、租赁合同或定金协议、双方沟通记录等证据，向法院起诉，让房东承担双倍返还定金的责任。

提醒：
在处理此类纠纷时，要注意及时收集和保存证据。不同案件情况存在差异，若遇到复杂问题，建议咨询专业法律意见。

（一）与房东沟通协商，指出其违约事实，要求按照法律规定双倍返还定金，争取和平解决纠纷。

（二）若协商失败，收集相关证据，包括定金支付凭证、租赁合同或定金协议、双方沟通记录等。

（三）向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求房东承担双倍返还定金的违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。