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我和老公之前的感情很好,现在居然要离婚了,想咨询下夫妻共同房屋财产的分割情况是怎样的啊

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-04-02 山东济宁
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律师解答 共1条
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    夫妻共同财产中的房屋应当平均分,拿去物价局对房产估值,然后一方拿钱,一方要房。
    根据现行法律以及司法解释的规定,确定夫妻共同财产时应遵循如下原则:
      
    (一)约定优先原则。契约自由是财产法的基本原则,也是完善夫妻财产制应进一步体现的精神。约定财产制正是这一精神的具体体现。在分割夫妻共同财产时,首先要尊重当事人双方的意思自治,这也是诉讼法上当事人处分原则的重要体现。法官只有在当事人分割共同财产问题上出现争议时,才需要依法居中裁判。但是,夫妻双方对共同财产的分割应该是自愿、善意、合法的,没有规避法律、不违反法律的强制性规定、不侵害第三人利益。否则,该约定属于无效。
      
    (二)平均分割原则。在我国,共同共有的基本形式有两种,即夫妻共有财产和家庭共同财产。在共同共有中,各共有人平等的享受权利、承担义务。对共有财产的收益,不是按比例分配,而是共同享有。基于夫妻对于共同财产享有平等的权利和义务,在分割时,夫妻应该平均分割财产,即一人一半。这也是婚姻法男女平等原则的重要体现。
      
    (三)照顾无过错方原则。过错责任是民法领域中一般的、普遍的原则,而过错归责的基础在于过错,它是当事人承担民事责任的根据。同样,在婚姻家庭领域,我们不能无视过错的存在,而不给过错方任何的警告和惩罚。所以,分割夫妻共同财产时,婚姻过错也应该与夫妻财产的分割相联系。在离婚案件中,追究当事人的过错,并将其作为一种分割夫妻共同财产的基本原则,通过多分或少分夫妻财产的方式对有过错的当事人进行惩罚,对无过错的当事人给予补偿。
      
    (四)保护妇女、儿童、老人合法权益原则。在社会上,相对于成年男人而言,妇女、儿童、老人处于弱者地位,因此社会有必要强调其权益的维护,顺应保护弱势群体利益的时代潮流。
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    6 2018-04-02
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夫妻共同房屋财产的分割情况是怎样额
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夫妻共有房屋怎么分割
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婚姻家庭
抢劫罪的数额巨大怎么认定
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪中数额较大标准的确立:
当犯罪者实施抢劫行为,所劫取的公私财产价值在人民币三万至十万元之间时,即可被判定为属于抢劫行为中的“数额巨大”范畴。
而对于抢劫罪中数额巨大的具体衡量标准,则应参照各地区现行的盗窃罪数额巨大的认定标准进行执行。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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夫妻共有房屋怎么分割
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与夫妻共有房屋怎么分割相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
合同诈骗罪的数额怎么计算
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的数额认定标准如下所示:
首先,关于“数额较大”的界定,是针对个体实施的合同诈骗行为,其涉案金额达到人民币1万元或以上,若是单位作为主体实施该类犯罪,则涉案金额需在人民币10万元以上;
其次,“数额巨大”是指个人或单位实施的合同诈骗行为,涉案金额分别达到了人民币5万元及以上和人民币50万元及以上;
最后,对于“数额特别巨大”这一范畴,指出个人或单位实施的合同诈骗行为,涉案金额在人民币30万元及以上和人民币200万元及以上。
此外,还有两种情况需要特别注意,即“其他严重情节”和“其他特别严重情节”。
其中,“其他严重情节”包括但不限于以下几种情况:
(1)犯罪动机和手段极其恶劣;
(2)多次实施诈骗行为,对社会产生了不良影响;
(3)导致受害人经济状况恶化,生活陷入困境;
(4)拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失。
至于“其他特别严重情节”,则包括但不限于以下几种情况:
(1)诈骗的对象为企业、团体或他人急需的生产资料,严重影响到生产经营活动,甚至造成其他重大损失;
(2)流窜作案,对社会治安构成严重威胁;
(3)诈骗的对象涉及救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗等公益事业款项物资,造成严重后果;
(4)肆意挥霍诈骗所得财产,使诈骗所得无法追回;
(5)将诈骗所得用于违法犯罪活动;
(6)导致受害人身亡、精神失常或其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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夫妻共有房屋怎么分割
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房屋夫妻共同财产如何分割?
房屋夫妻共同财产的分割方式会因为房屋权属而不同,比如说夫妻一起出钱购买或者从他人处继承和接受赠送的房子,只需要在离婚的时候折价出售后得到钱款并加以平等分割即可,或者由一方出资获得房屋,而另一方获得现金的方式分割。
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婚姻家庭
未达到职务侵占罪数额怎么认定
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,系指公司、企业或其他组织内部员工,在其本职工作中,利用职务之便,将本应归属于该组织的财务非法占为己有,且涉案金额达到了一定数值的犯罪行为。
这类犯罪的成立,必须满足两个条件:
首先,必须存在将本单位财物非法占有为己有的行为;
其次,必须是按照国家相关法律规定,数额较大的情况下才能进行认定。
值得注意的是,若只涉及到非法侵占公司、企业及其他单位财物的行为,而并未达到数额较大的认定标准,那么这种行为并不构成职务侵占罪。
而所谓“数额较大”的起始点,依据我国最高人民法院的相关法律规定,通常是指侵占公司、企业等单位财物在人民币五千元至一万元以上的范围内。
由于我国经济发展水平参差不齐,各省市对于数额较大的认定标准也有所差异,普遍高于原定的五千元,例如河南地区的标准为一万元,而南方部分城市则在一万元至两万元之间不等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理贪污、职务侵占案件如何认定共同犯罪几个问题的解释》第二条
行为人与公司、企业或者其他单位的人员勾结,利用公司、企业或者其他单位人员的职务便利,共同将该单位财物非法占为己有,数额较大的,以职务侵占罪共犯论处。
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