最近买了一间店面，签合同时，上面写的是临水临电，然后签了合同之后过了很久才发现这个用不起，这种临水临电合同无效怎么办呢？

由于我国水电企业缺乏国际项目合同管理经验，缺乏合同管理意识，遇到合同管理问题，仍然采取国内的合同处理思维去分析和应用，对与国际工程合同规定有所忽略，导致合同问题不能及时、有效的解决。

若遭遇房地产开发企业交付期限延迟问题，则需采取如下应对措施：首先，可尝试与开发商进行洽谈，依据现行相关法律规定及协议内容向其主张违约赔偿金；其次，若合同并无具体约定，依法向开发商追究相应法律责任亦是可行之策；最后，如在接连催告后的三个月内，仍未能按期收到房屋钥匙，消费者有权选择终止该项购房交易。

暴雨淹没车辆，有车损险可申请理赔，无则无法获赔。车损险保障因暴雨、洪水、地震等造成的车辆损失。自2020年车险改革后，车损险还增加了涉水险，为车主提供更全面保障。

面对电气违规操作，首先建议与涉事电工的用人单位沟通协商，解决潜在纠纷。若因此遭受实际损失，您有权依法提出赔偿要求。若协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，因为此情况下电工行为被视为职务行为。如果发现行为涉及违法犯罪，请立刻向当地公安机关报案，维护社会公平正义。

物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金，但是物业公司无权采取停水停电措施。