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租房期间,洗一件被单,洗衣机自己倒了导致损坏..房东要求全款赔偿3900(该洗衣机购于2013年)。和房东协商一人承担一半费用,房东不讲道理,扣了抵押金,并限立即搬出去。这种纠纷,如何走法律流程,如果请律师收费多少

10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-03 安徽铜陵
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律师解答 共2条
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    主要以租赁协议为准,如果协议上标注了正常损坏东西是房东负责,那就应该去找房东,如果没有,应自己维修。租赁协议是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的协议
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    6 2018-04-17
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    电气设备都能使用,但都是年限已久的,现在洗衣机坏了,想要求房东负责维修。在正常使用下,电器损坏能够分清是自然损坏的,而不是使用不当,应该有出租户按常理是要负责修理的。但重要一条是你们是否有“约定”:“房屋所属物品:房客应小心使用业主的设备,任何对象损坏时,房客必须自费修复或更换”。你现在就要与他分清是自然损坏,还是使用损坏的?以你们约定的条文应当理解为:在使用不当才是租赁者负责的。自然损坏适应一合同法规定由房东处理。
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    6 2020-11-06 11:19:58
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