律图审稿专业委员会3轮严审

我因为需要和女朋友进行结婚,但是没有足够的钱所以选择了二手房的购买,请问下二手房装修的贷款年限多久?

帮助10人 1.4k浏览 匿名 2018-04-04 湖南常德
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律师解答 共2条
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    1、借款人年龄
    以工商银行为例,二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。这也就意味着,借款人年龄越小,贷款期限越长,而借款人年纪越大,贷款期限较短。一般,两个(含)以上共同借款人借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
    2、房龄
    根据银行的相关规定,房龄较新的房产比较容易申请贷款且申请贷款年限较长。以中国银行为例,二手房贷款要求房龄加贷款年限之和长不超过30年。一般而言,由于老房子建造时间久远,银行在贷款时可控的风险相对较大,因此在贷款审批时也会比较谨慎,超过20年房龄的二手房更容易被银行“拒之门外”。
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    9 2018-04-04
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    一、关于房贷款最长年限的相关规定
    不同的银行其具体规定有所不同,但常见的为如下几种:
    1、二手住房贷款期限不超过30年。
    2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。
    3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。
    4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年(65年、70年)。
    在买房的过程中,如果想要了解二手房装修的贷款年限,可以参考上面的内容。
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    14 2018-04-04
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