我想咨询土地问题，我家要卖土地，但是土地连着国家的路，我怕卖后，国家不让对方建厂，然后他向我索要赔偿

1、招拍挂出让国有土地必须进行土地估价。2、出让底价是政府出让具体地块的最低控制价格。出让底价的政策规定：1、底价保密。2、低于底价不成交。土地估价的主要方法包括：假设开发法(剩余法。市场比较法。收益还原法。基准地价系数修订法和成本逼近法等　

不可以。土地的所有权是归国家所有的，任何人和组织不得拥有，土地买卖的只能是土地的使用权，因此土地的所有权是不可以买卖的。

土地只有使用权，但不属于个人所有，土地属于国有，不属于任何个人或单位，所以土地不允许买卖，只能出让或是转让土地使用权。

在我国，个人以任何形式买卖土地的所有权的，都算是非法买卖土地，在我国如果想要买卖土地的，只能由国家作为土地的出卖方，并且经过法定的程序、履行法定的批准手续之后，才能通过出让或者是划拨的方式将土地予以买卖。

我国城市的土地，属于国家所有。属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。