律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个好朋友,在他老家农村的,前段时间,父亲留下那些土地,现在正在继承,上海农转非继承宅基地的法律依据。

帮助10人 4.7k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-04-05 贵州黔东南
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    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。据此,农村宅基地使用权的主体仅限农村村民,且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用,使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
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    9 2018-04-05
  • 黔东南优选法务
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    继承开始时,是本村村民的,可以继承宅基地。这里的本村村民以户籍为准,不考虑户籍性质。  以上就是我找到的,上海农转非继承宅基地的规定
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    12 2018-04-05
  • 家事纠纷调解法务团
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    办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
    (
    1)法定继承应提交:
    1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件
    2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件其他代理人需提交有代理权资格的证明
    3、被继承房产的产权证明
    4、被继承人的死亡证明
    5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明
    6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明
    7、公证人员认为应提交的其他证明、材料
    (
    2)遗嘱继承人应提交:
    1、前款
    1、
    2、
    3、4项规定应提交的证明、材料
    2、被继承人的遗嘱书
    3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件
    4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。宅基地继承的法律依据可以参考上述的内容,望采纳。
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    2 2020-11-06 11:57:14
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上海农转非继承宅基地的法律依据
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五保户农村宅基地继承的依据是什么
农村五保户的宅基地不可以被任何人继承,在当事人去世之后宅基地会被集体收回,如果当事人生前有人抚养的话,村委会及政府部门也不会将其列为五保户的范围了,意思就是五保户基本上都是无依无靠的孤寡老人,老人生前所有的支出都是由国家提供的。
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农村宅基地可以转让吗有何法律依据?
农村宅基地是不可以转让的,但是宅基地的使用权是可以转让的,即根据《土地管理法》第十一条的规定,宅基地使用权可以转让,但是在转让的时候,受让方和出让方都必须是农村集体经济组织同一组织的成员,具体的农村宅基地可以转让吗有何法律依据的回答可以参考下文。
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海口农村宅基地管理办法
海口农村宅基地管理办法第一章总则。第二章土地所有权和使用权。第三章土地利用规划和耕地保护。第四章建设用地审批和管理。第五章法律责任。第六章附则。
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
能不能转让农村宅基地,有没有法律依据
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与能不能转让农村宅基地,有没有法律依据相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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上海农村宅基地转让新规包含了哪些证据
1、实行对农用地和建设用地有偿、有期限流转,农民宅基地有偿置换。2、农用地在土地承包期限内,必须坚持在承包户自愿的前提下,允许农民通过转包、转让、入股、合作、互换等方式,将承包土地使用权向专业大户、合作农场和农业园区等流转,发展农业规模化经营。
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