你好律师，我到一家民宿转让，没有营业执照等手续，周围民宿都没有，房东的房子是还建房，没有房产证，租期还有接近九年，租金余六个月，房东也同意装让，这种情况下，合同怎么签

【法律意见】
开民宿也是需要经营许可的，即使是你自己房子没有取得经营许可，就是违法行为，警方有权禁止你开民宿。
【法律依据】
《治安管理处罚法》第五十四条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
(一)违反国家规定，未经注册登记，以社会团体名义进行活动，被取缔后，仍进行活动的；
(二)被依法撤销登记的社会团体，仍以社会团体名义进行活动的；
(三)未经许可，擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可的行业的。
有前款第三项行为的，予以取缔。
取得公安机关许可的经营者，违反国家有关管理规定，情节严重的，公安机关可以吊销许可证。