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你好律师,我的老家是农村的,想要咨询一下,土地他项权利证信息具有法律效力吗?法律是如何规定的?

帮助10人 9.1k浏览 匿名 2018-04-06 四川成都
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律师解答 共2条
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    1、房屋或者土地的他项权利证书是指房屋所有权人之外的人,对房屋享受担保物权(主要是抵押权)的证明文件。
    2、房屋土地他项权利证书应当由他项物权权利人持有,用以证明自己对房屋所享有的权利。这就是土地他项权利证信息的详细规定。
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    10 2018-04-06
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    包括地上权、永佃权、地役权、典权、抵押权和租赁权等。目前中国实行土地公有制,土地他项权利的种类不多,但随着土地使用制度改革,已逐步派生出各种各样的他项权利。[1]①抵押权。经有偿出让的土地使用权可以用来抵押。抵押开始,抵押权人即取得土地使用权的抵押权,这个抵押权必须经土地登记机关加以确认。抵押终止,抵押权即告消灭。抵押人破产的,抵押权人可以从土地使用权拍卖转让收益中得到补偿。
    ②租赁权。经出让的土地使用权可以出租,承租人对所承租的土地有租赁权,这是中国的一种较为特殊的土地他项权利。租赁权经土地登记可以保护土地承租人在租期内对土地的合法使用。
    ③地役权。中国《民法通则》对相邻用地的通行、排水等权利相邻关系的形式作了规定。这种在他人土地通行、排水的权利称为地役权。相邻关系是通过法律规定的,不必经相邻各方约定而对土地所有权和使用权进行限制,所以不需要再作为土地他项权利予以确认。但将邻里之间的通行权、排水权等进行权利登记,可以更好地保护土地产权各有关方面的合法权益。土地他项权利证信息的回答可以参考以上资料。
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    6 2018-04-06
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土地他项权利证信息具有法律效力吗
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土地他项权利证信息有哪些?
指土地使用权取得方式,与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出 让、入股或租赁;集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地 农用地承包、集体土地入股等。
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土地他项权利类型
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地他项权利类型相关的法律方面知识。
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具体他项权利证是什么?
他项权利证是由他项权人持有的一种权利证书,该证书由公民、单位等提出申请,由不动产登记部门审核确定符合他项权登记条件后核发的权利证书。此证书之中会载明他项权的名字、或者是姓名,他项权人享有的权利等内容。
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土地他项权利人有哪些权利?
土地他项权利有别于土地使用权与土地所用权,对于土地使用者来说土地他项权利很少出现在我们的生活中,一方面对于这种权利我们在商业操作中几乎没有涉及,大多数商品房买卖以及房屋出租涉及到的只有房屋的所有权及房屋的使用权,那么,土地他项权利人有哪些权利呢?
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非诉讼类
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,关于您提到的网贷或信用卡逾期问题,首先我要强调的是,逾期还款会对您的信用记录产生负面影响,并可能导致额外的费用和利息。以下是一些一般性的建议,但请注意,具体解决方案可能因个人情况和具体合同条款而有所不同。

首先,建议您尽快与贷款机构或信用卡发行方取得联系,说明您的情况并尝试协商还款计划。他们可能会提供一些灵活的还款选项,以帮助您尽快解决逾期问题。

其次,如果您无法一次性偿还逾期款项,可以考虑寻求专业的债务咨询或债务重组服务。这些服务可以帮助您与债权人协商制定可行的还款计划,并可能提供一些减轻债务负担的方案。

此外,为了避免进一步的逾期和费用增加,建议您尽快采取行动,并尽量避免再次逾期。您可以制定一个合理的预算计划,优先安排还款,并尽量减少不必要的支出。

需要注意的是,具体的法律后果和解决方案可能因地区和具体情况而有所不同。因此,我建议您在采取任何行动之前,咨询专业的律师或债务咨询机构,以获取更详细和准确的建议。

最后,请务必谨慎对待网贷和信用卡的使用,合理规划财务,避免过度借贷和逾期还款的情况发生。

免责声明:以上内容仅为一般性建议,不构成法律意见。在处理具体债权债务问题时,请务必咨询专业律师或相关机构,以确保您的权益得到充分保护。
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什么是土地他项权利证?
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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