提前退租商铺，押金能不能退还

结论：提前退租商铺押金能否退还需根据具体情况确定。

法律解析：
以下几种情况需分别处理。一合同明确约定提前退租不退押金的，按约定执行。二合同未作此约定的，提前退租构成违约，房东可依合同追究违约责任，从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还租客。三提前退租是因不可抗力或房东违约等正当理由的，租客无需承担违约责任，房东应全额退还押金。例如商铺因自然灾害无法正常使用，或房东未按约定维修房屋影响使用。建议先与房东协商，说明提前退租原因，争取友好解决。若协商不成，可收集证据通过法律途径维护权益。

提前退租商铺押金是否退还需根据租赁合同约定及退租原因综合判断，并非一概而论。

1.依据租赁合同约定处理。若合同明确约定提前退租不予退还押金，应按照合同约定执行。若合同未就提前退租押金问题作出约定，提前退租属于违约行为，房东可依据合同约定追究违约责任，从押金中扣除相应违约金后，将剩余部分退还租客。

2.正当理由提前退租可全额退还押金。若提前退租是因不可抗力因素，或房东存在违约行为导致无法继续租赁，租客无需承担违约责任，房东应全额退还押金。例如商铺因自然灾害无法正常使用，或房东未按约定履行维修义务影响商铺正常使用。

3.建议优先协商解决。提前退租后，租客可先与房东沟通，说明退租原因，争取友好协商处理押金退还事宜。若协商无法达成一致，租客可收集相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）若商铺租赁合同明确约定提前退租不退押金，应按照合同约定内容执行。

（2）若租赁合同未就提前退租押金退还作出约定，提前退租行为构成违约，房东可依据合同约定追究违约责任，从押金中扣除相应违约金后，将剩余部分退还租客。

（3）若提前退租存在正当理由，例如商铺因自然灾害等不可抗力无法正常使用，或房东未按约定履行维修义务影响商铺正常经营，租客无需承担违约责任，房东应全额退还押金。

（4）建议租客提前与房东沟通协商，说明退租原因，争取友好解决争议。若协商不成，可收集租赁合同、沟通记录、相关证明材料等证据，通过法律途径维护自身合法权益。

提醒：
租客签订商铺租赁合同时应明确提前退租押金的处理条款，避免后续纠纷；若遇押金退还争议，需保留相关证据并及时咨询专业法律人士。

（一）若租赁合同明确约定提前退租不退押金，应按照合同约定执行。

（二）若租赁合同未约定提前退租不退押金，提前退租构成违约，房东可依据合同约定追究违约责任，从押金中扣除相应违约金后，剩余部分退还租客。

（三）若提前退租是因不可抗力或房东违约导致，租客无需承担违约责任，房东应全额退还押金。例如商铺因自然灾害无法正常使用，或房东未按约定维修房屋影响使用。

（四）建议先与房东协商，说明提前退租原因，争取友好解决。若协商不成，可收集相关证据通过法律途径维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。