通过中介买房子指挥快不会慢。具体多久得看房子交易的具体情况。
房屋核验、资质审核可同时进行(10个工作日)
公积金理论上20-30工作日(以前国管公积金要再多一个月,现在好多城市改革了,和市管公积金差不多了),实际会多出几天。
商业贷款(5-15工作日,分银行)
缴税(1-2工作日,这个看交易量,北京朝阳现在提前1-2工作日就行,2016年得3-5周时间)
过户(2-3个工作日,这个也看交易量,北京朝阳现在提前2-3工作日就行,2016年得5-10周时间)
缴税和过户时间不好确定,所以给你举例子。很多地方和区域,当天缴税当天过户。
商业贷款得话,过户后1-3个工作日银行放款,公积金10工作日内(这个记不清了,也可能15个工作日内)