(1)开发商从立案自己申报违章建筑,以期自己的房子能早日拿到房产证,到最后拿到规划局发给的处罚决定书,最长不超过70天(不是工作日,是自然日,如果最后一天是节假日,则自动顺延到下一个工作日。从立案次日起算)
(2)而从拿到规划局发给的处罚通知书,签了送达回执那天的次日起算,如果不申请听证,甘愿受罚,则是7天内发给处罚决定书。
(3)如果对处罚不服,则在拿到处罚通知书之日起,也就是签订送达回执之日的次日起算,3日内向规划局申请听证(免费),规划局在一个星期内进行安排,并于7日前告知申请人听证时间和地点。听证完后,一般第二天就会作出听证的决定书,但要经过领导审批,这样又要经过一星期才能拿到听证决定书。然后大概再过一星期出最终的处罚决定书。——整个行政程序做完。(最快也要4个半星期了。)
(4)如不服,则再签了处罚决定书的回执之日的次日起算,60日内向上级主管部门或市人民政府申请复议,或在3个月内直接向越秀区人民法院提起行政诉讼;如果复议还不服,则在拿到复议决定书之日的次日起算,15日内向越秀区人民法院提起行政诉讼。
(5)复议或诉讼阶段一般不停止执行处罚决定,但可申请停止执行并经复议机关或法院同意,也可由复议机关或法院主动提出停止执行,或被申请人认为可以停止的。否则在拿到处罚决定书之日起次日内起算,15日内向指定的银行缴纳罚款,逾期缴付的按每日3%的罚款额进行征收。