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工程质量有损失赔偿按什么标准

3.5w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-01-27 锡林郭勒盟
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律师解答 共5条
  • 建筑合规法律顾问
    建筑合规法律顾问
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    工程质量损失赔偿标准需依不同情况确定。若合同有约定,按约定标准赔偿,合同约定是关键依据;若未约定,赔偿应相当于违约造成的损失,含履行合同后可获利益,且不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

    解决措施和建议如下:
    1.签订合同时,明确约定工程质量损失赔偿标准,避免后续纠纷。
    2.发包人发现工程质量不符约定,及时要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。
    3.若出现逾期交付情况,施工人需承担违约责任。
    4.确定损失赔偿额时,可参考鉴定机构鉴定意见,并结合实际损失情况。
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    6 01-27
  • 锡林郭勒盟法务
    锡林郭勒盟法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)工程质量损失赔偿需先看合同约定,若合同有明确赔偿标准,应按此执行,合同约定在赔偿确定中起到关键作用。
    (2)若合同未约定赔偿标准,赔偿应等同于违约造成的损失,涵盖合同履行后可获取的利益,但不能超出违约方订立合同时可预见或应预见的违约可能导致的损失范围。
    (3)建设工程质量不符约定,发包人可要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。若经处理后仍逾期交付,施工人需承担违约责任。
    (4)损失赔偿额可参考鉴定机构鉴定意见,并结合实际损失情况来确定。

    提醒:签订工程合同时应明确质量损失赔偿标准,发生质量问题及时保留证据。不同工程情况不同,建议咨询以获取精准解决方案。
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    1 01-27
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)合同有约定时,按照合同约定的标准进行赔偿,合同约定是赔偿的关键参照。
    (二)合同未约定时,赔偿数额相当于因违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。
    (三)建设工程质量不符约定,发包人可要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。若因此造成逾期交付,施工人承担违约责任。
    (四)损失赔偿额可参考鉴定机构的鉴定意见,结合实际损失情况来确定。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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    2 01-27
  • 法律咨询导航
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    1.工程质量损失赔偿标准分情况而定。合同有约定的,按约定赔偿,约定是赔偿重要依据。
    2.合同未约定的,赔偿相当于违约造成的损失,含履行合同可得利益,但不超违约方预见范围。
    3.工程质量不符约定,发包人可要求施工人限期无偿修理、返工或改建。
    4.修理等后逾期交付,施工人担责。损失赔偿额参考鉴定意见和实际损失确定。
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    7 01-27
  • 证据分析法务
    证据分析法务
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    结论:
    工程质量损失赔偿标准分情况而定,有合同约定按约定赔偿,未约定则相当于违约造成的损失且有上限;建设工程质量不符约定,发包人可要求施工人无偿修理等,逾期交付施工人担责,赔偿额可参考鉴定意见和实际损失确定。
    法律解析:
    依据相关法律规定,合同是确定赔偿的重要依据,若合同对工程质量损失赔偿有约定,就按照约定标准执行。当合同未约定时,赔偿要相当于违约造成的损失,同时不能超过违约方订立合同时可预见的损失范围。对于建设工程质量不符合约定的情况,发包人有权利要求施工人在合理期限内进行无偿修理、返工或改建。若因此导致逾期交付,施工人需承担违约责任。损失赔偿额可结合鉴定机构的鉴定意见与实际损失情况来确定。如果在工程质量赔偿方面遇到问题或有不明白的地方,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    5 01-27
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