买了一套二手房，签合同时，卖方夫妻双方在场，房产证是夫妻双方的名字，使用面积为92.57，但交易期间，卖方业主为了少缴税，和女方离婚了，房子过到女方名下，现女方手上拿到的房产证和当时签合同的房产证不同，一个是86平，一个是6.52平，也就是把之前的房产证面积分开了，但合同上写的是92.57，请问这种情况，我可以解除合同吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。