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我哥哥最近在忙那个基地的事,我想要向大家咨询一下那个有关农转非能继承宅基地的相关情况及具体事宜!

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2018-04-12 黑龙江伊春
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律师解答 共2条
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    你好,那个农转非能继承宅基地的事,从农村宅基地使用权的性质上分析,宅基地使用权是特殊的用益物权,它是国家为了保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的一项权利。,若允许集体经济组织成员之外的人继承,可能会损害其他村民的利益,有违该权利的设计初衷,且违反土地管理法确定的“一户一宅”原则。
    据此,你哥哥已办理农转非后能继承农村宅基地吗?答案是不能的,但是有权继承这个房屋。
    全文
    11 2018-04-12
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    你好,你要咨询的农转非能继承宅基地的问题,从农村宅基地使用权的主体上分析,我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,物权法第一百五十三条明确了“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定”,土地管理法第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地”。如果允许非集体经济组织成员继承,拥有宅基地,就与土地管理法的规定相悖。而且宅基地是村民按户申请使用,宅基地使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
    全文
    8 2018-04-12
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