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征收农村宅基地会给予多少补偿

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-02-09 西沙群岛
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    1.农村宅基地征收补偿涵盖土地与房屋补偿。宅基地属村集体,土地补偿归集体,分配由村民会议定;房屋属村民私有,补偿归村民。
    2.补偿方式有三种:货币补偿按评估的房屋重置价和地价算;产权置换换等面积新房;提供宅基地建房并给建房成本补偿。
    3.补偿标准因地区而异,结合当地情况制定。征收方会公布方案,若不满补偿,村民可协商、复议或诉讼维权。
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    2 11小时前
  • 专业案件剖析师
    专业案件剖析师
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    结论:
    农村宅基地征收补偿包含土地补偿和房屋补偿,土地补偿归村集体,房屋补偿归村民,补偿方式有货币补偿、产权置换和提供宅基地建房,各地补偿标准不同,对补偿不满可维权。
    法律解析:
    依据相关法律规定,农村宅基地所有权属于村集体,所以土地补偿归村集体,其分配由村民会议讨论决定。而村民的房屋是私有财产,房屋补偿自然归村民。补偿方式多样,货币补偿是根据评估确定房屋重置成新价和宅基地地价;产权置换会置换等面积新房;提供宅基地建房则给予建房成本补偿。由于各地经济发展水平、土地资源状况不同,补偿标准也存在差异,征收方会公布具体补偿方案。若村民对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。如果您在农村宅基地征收补偿方面有任何疑问,欢迎随时向我或其他专业法律人士咨询。
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    3 12小时前
  • 西沙群岛法务团
    西沙群岛法务团
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    征收农村宅基地补偿包含土地补偿和房屋补偿等。因宅基地所有权归村集体,所以土地补偿归村集体,其分配由村民会议讨论决定;而房屋属村民私有财产,房屋补偿归村民。

    补偿方式有三种。货币补偿需依据评估确定房屋重置成新价和宅基地地价;产权置换是置换等面积新房;提供宅基地建房会给予建房成本补偿。

    补偿标准因各地经济发展水平、土地资源状况等不同而存在差异,征收方会公布具体补偿方案。若村民对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维权。

    建议征收方在制定补偿方案时充分考虑村民实际情况,确保方案合理公平。村民应及时了解补偿政策,遇到问题积极通过合法途径解决。
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    5 14小时前
  • 征地法律服务
    征地法律服务
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    法律分析:
    (1)农村宅基地征收补偿包含土地补偿与房屋补偿两部分。因宅基地所有权属村集体,所以土地补偿归村集体,具体分配由村民会议讨论决定;而房屋属村民私有财产,房屋补偿归村民所有。
    (2)补偿方式有三种。货币补偿依据评估得出房屋重置成新价和宅基地地价;产权置换会置换等面积新房;提供宅基地建房的同时给予建房成本补偿。
    (3)补偿标准因各地经济发展水平、土地资源状况等不同而存在差异,征收方会公布具体补偿方案。若村民对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。

    提醒:
    村民遇到宅基地征收补偿问题时,要留意补偿方案细节。若对补偿不满,及时按合法途径维权,不同案情解决方式有别,建议咨询进一步分析。
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    7 14小时前
  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    (一)明确补偿归属
    宅基地所有权属村集体,土地补偿归村集体,分配由村民会议讨论决定;房屋属村民私有财产,补偿归村民。

    (二)了解补偿方式
    有货币补偿、产权置换和提供宅基地建房三种。货币补偿按评估确定房屋重置成新价和宅基地地价;产权置换置换等面积新房;提供宅基地建房给予建房成本补偿。

    (三)关注补偿标准
    各地补偿标准不同,结合当地经济发展水平、土地资源状况等制定,征收方会公布具体方案。

    (四)维权途径
    若对补偿不满,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼维权。

    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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    7 15小时前
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