各位律师好，我最近准备要买房子了。请问各位律师根据我国的法律规定现在购房合同两人比例多少合法呢，谢谢

[律师回复] 具体是什么情况？详细说明一下

[律师回复] 需要根据实际案情及相关证据确定，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 通常来讲，交了认购金之后要是不想买，能不能退得看具体的情况。①要是因为购房者自己的原因不想买，一般来说认购金就很难退回来，这是因为认购金通常被当作定金的性质，主要是用来担保合同的订立或者履行的。②要是因为开发商的原因导致合同没法订立，比如说没取得预售许可证之类的情况，那购房者就有权利要求退回认购金，并且还可以让开发商承担违约责任。③有些认购协议里面可能会明确地约定好退款的条件，如果符合那些约定的条件，购房者就可以要求退款。总之，认购金到底能不能退，主要是取决于双方签订的认购协议以及具体的违约情形等这些因素。所以，建议购房者一定要仔细地阅读认购协议的条款，如果有争议的话，就可以及时地跟开发商协商，或者寻求法律方面的帮助。

[律师回复] 女方决定离婚而男方不同意，通常只能通过诉讼离婚，所需时间如下：

一审程序

- 简易程序：如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，法院可能适用简易程序审理，审限一般为3个月。若在此期间法院认定夫妻感情尚未破裂，可能判决不准离婚。

- 普通程序：若案件不适用简易程序，则适用普通程序，审限为6个月。如有特殊情况需延长，经法院院长批准可延长6个月；如需再延长，则需报请上级人民法院批准。

二审程序

如果一审判决不准离婚，原告可以在判决书生效6个月后再次起诉。如果二审法院受理，二审的审限一般是3个月。一般第二次起诉离婚时，若没有特殊情况，法院判决离婚的可能性较大。

整体来说，若第一次起诉就符合法定离婚条件，使用简易程序短则3个月可完成；若第一次起诉未判离，需等6个月后再次起诉，加上第二次起诉的审理时间，整体可能需要1-2年甚至更久。根据《民法典》规定，若第一次判决不准离婚后再分居满一年，再次起诉时法院应当判决离婚，这种情况下最长可能需要一年半左右。

[律师回复] 您好  可以起草一份财产协议的

[律师回复] 如果两方离婚后，甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款，乙方可以通过以下方式处理：
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时，要注意收集和保留好相关证据，如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等，以便更好地维护自己的合法权益

[律师回复] 您好，是什么贷款？建议进一步咨询。

[律师回复] 你好，请注意接听电话

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 你好，可以详细描述案情，可以通过法院起诉后进行调节

[律师回复] 父母现在是什么情况？应当由父母查询。

[律师回复] 可以在人社部门的自助查询机上查询或者通过支付宝查询。

[律师回复] 不违法，但因为没成功，应当少收费用。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下详细情况

[律师回复] 《民法典》有规定哈，要是夫妻双方打算协议离婚呢，那中间得有三十天的离婚冷静期。从婚姻登记机关收到他们的离婚登记申请那天开始算，往后的三十天内，如果其中任何一方不想离了，就可以跑到婚姻登记机关把离婚登记申请给撤回。

前面说的那个期限满了之后，紧接着的三十天里，夫妻双方得亲自跑到婚姻登记机关去申请发离婚证。要是没去申请呢，那就相当于把离婚登记申请给撤回啦，也就没办法拿到离婚证啦。

所以说呀，离婚冷静期过了之后，夫妻双方必须得亲自到婚姻登记机关去申请发离婚证，然后婚姻登记机关会对申请进行审查，要是符合条件了，才会把离婚证发给他们。要是有一方在冷静期结束后，没有去申请发离婚证，那就跟撤回离婚登记申请是一个意思啦，肯定就拿不到离婚证啦。

[律师回复] 伤残鉴定一般得在伤情变得相对稳定之后再进行。通常来讲，像急性损伤这种，得等到病情稳定了（一般差不多伤后3个月左右）才能去做鉴定；而慢性损伤，得等病情稳定之后，再根据具体的损伤情况来确定鉴定的时间。要是太早去鉴定，因为伤情还没稳定下来，就会影响到鉴定结果的准确性，让鉴定结论跟实际的伤残情况对不上号。不过，如果遇到医疗纠纷之类的特殊情况，按照相关的规定和司法实践，在一定的条件下也是可以提前进行鉴定的。总之，伤残鉴定一定要在合适的时间点去做，这样才能保证鉴定结果既客观又公正。

[律师回复] 你是遭遇网络电信诈骗了 及时报警处理

[律师回复] 您好，不能按照1元购买

[律师回复] 你是郑州的吗，具体返还情况看同居时间，是否领证，有无孩子，等情节

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？