占有指对物的实际控制与支配,构成占有需满足两个条件。一是占有人要有占有的意思,即意识到自己在控制物且有占有的意图,此意思不要求是法律行为上的意思,也不以行为人有行为能力为必要。二是占有人要对物有事实上的管领力,能支配物并排除他人干涉,判断管领力要结合社会一般观念、空间关系、时间关系和法律关系。空间上人与物需有结合关系,时间上对物的控制要有持续性,依法律关系占有他人之物时,即使无实际控制也可成立占有。
为准确判断占有关系,应注意:
1.明确占有人主观意图,依据相关证据认定其是否有占有意思。
2.综合考量多种因素判断事实上的管领力,不能仅依据单一因素。
3.处理涉及占有的法律事务时,依据法律规定和实际情况准确认定占有状态。