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我一个朋友现在刚买了一套房子,现在想要办理他项权。想要问一下他项权办理的相关规定有哪些?

帮助5人 1.4w浏览 #非诉讼类 匿名 2018-04-14 河北张家口
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    他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。目前我国的他项权利登记制度还不完善,人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。
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    12 2018-04-14
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他项权办理的相关规定的相关规定有哪些?
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设定他项权利的相关规定是什么?
他项权利主要指用益物权里的地役权和担保物权里的抵押权。因为财产被法院查封,该财产在案件处理完毕,可能被变价,变卖,拍卖。因此,该财产所有权不确定。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。
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房产他项权的相关规定是什么
他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。
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房屋他项权证号的相关规定是什么?
一般来说在做他项权利登记时,上面就会载明期限日期,这个期限即为他项权证的期限,也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目,在他项权利登记时,要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间,兼顾抵押权和典权。
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房屋他项权抵押的相关规定是什么
经有偿出让的土地使用权可以用来抵押。抵押开始,抵押权人即取得土地使用权的抵押权,这个抵押权必须经土地登记机关加以确认。抵押终止,抵押权即告消灭。抵押人破产的,抵押权人可以从土地使用权拍卖转让收益中得到补偿。
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苏州他项权证相关的法律规定是什么?
可以有。行政处罚权一般都在具体行政部门手中,但有些地方性法规、地方性政府规章规定了乡镇政府的处罚权。
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