律图审稿专业委员会3轮严审

我最近已经违约了,现在在处理合同的问题,问一下大家关于对方未告知违约后果签订买卖合同怎么处理?

帮助10人 623浏览 匿名 2018-04-15 江苏苏州
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律师解答 共2条
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    明确违约责任类型责任约定要具体,一般情况下,开发商方面违约情形主要包括:
    (1)卖房后要求换房;
    (2)不按期交房;
    (3)交付的房屋不符合合同约定的交付条件,如面积变动超过约定幅度,质量不符合要求等;
    (4)办理过户手续时不符合规定和约定等;
    (5) 商品房没有达到合同约定的装饰、设备标准;
    (6) 基础设施、公共配套建筑不能在合同约定的时间内达到使用条件;
    (7) 没有按合同约定的时间提供相关资料导致买受人无法取得商品房权属证书;
    (8) 没有按合同约定履行保修义务等。
    全文
    14 2018-04-15
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    关于对方未告知违约后果签订买卖合同这个问题,购房合同中约定的违约责任是指“合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任”,开发商和购房者作为合同当事人,双方在约定责任时是对等的。然而实践中,有些开发商往往设置一些陷阱,列出许多制约购房者较为苛刻的违约条款,而对自己的违约责任则设法避开,或者是约定了双方的违约责任,但双方责任约定却不公平、不对等,同样对购房者极为不利。
    全文
    11 2018-04-15
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对方未告知违约后果签订买卖合同需要怎么签订的呢?
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涉及强奸罪案的关键证据应包含如下几个方面:
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(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
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(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
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法律依据:
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危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
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未满16岁严重帮信罪怎么处罚
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1、从某种程度上讲,帮信罪确实存在被判处缓刑的可能性,但具体还需根据案件的严重性来决定,例如是否对他人的生命财产安全造成了严重威胁,或者是否对国家安全构成了潜在威胁等因素都需要综合考虑;
2、帮信罪能否被判处缓刑,主要取决于犯罪嫌疑人的认罪态度以及悔过表现。只要犯罪嫌疑人能够积极主动地承认错误,表达出深刻的悔意,并且有立功表现的话,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
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然而,若行为人实施了拐卖妇女儿童三人或以上此类严重犯罪行为时,其所受到的法律制裁将更为严厉,即需被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且还须缴纳罚金或没收全部财产。在情节极其恶劣的情况下,行为人甚至可能面临死刑的惩罚,且其所有财产也会被依法予以没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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