律图审稿专业委员会3轮严审

我最近在招标中中标了,我是管建筑工程水电分包的,我第一次中标,想问一下建筑工程水电分包合同有些什么内容?

帮助5人 10w+浏览 #建设工程纠纷 匿名 2018-04-15 广东揭阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    41人赞同了该解答
    咨询我
    你好,很高兴能帮助你,下面是提供的建筑工程水电分包合同范本,望采纳。
    (甲方) 承(分)包单位                                         (乙方) 根据            工程需要,按公司审批的工程分包计划发包方(以下简称甲方)将工程的       安装     分部   水、电安装     分项工程,分包给承(分)包方(以下简称乙方),为保证甲方与业主所签订施工合同的履约,实现优质、高效、低耗和文明施工的目标,经甲、乙双方协商,特制定本合同,明确各自的责、权、利,共同遵守。
    一、工程概况:
    1.1工程名称                                                  
    1.2工程地点                                                  
    1.3建筑面积                                                    
    二、承包内容:
    2.1 给排水套管、电线管、消防报警系统、安防、智能化等预埋;给排水、桥架、电线、电缆、防雷接地、配电箱、灯具安装;  
    2.2设计施工图及相关技术资料上    水电安装   分部分项的全部内容。
    三、工程造价及承包方式:
    3.1本合同总造价暂定为人民币         元(大写人民币壹佰捌拾陆万 元)(合同造价含
    6.11%的建安劳保费)。
    3.2乙方采用    专业分包         方式承包。
    3.3设计变更及其他费用的调整,按照甲方与建设单位所签定的施工合同中相关条款执行。 方应根据工程总进度计划及甲方对分包工程的进度要求,经双方协商确定为  746 个日历天, 2014 年 5 月 1 日至 2016 年 5 月  15  日止。
    4.2乙方应严格按编制并报送甲方审核认可的工期安排和控制进度施工,当工程情况发生变化时,甲、乙双方应根据总工期要求通过协商及时调整进度计划,进度计划须经双方签字认可。乙方应严格按照调整后的进度计划实施,甲方应提供适宜的作业面。
    4.3如遇①设计变更;
    ②业主未按合同拨付工程款;
    ③由于业主提供的材料、设备未按时进场等原因而影响施工进度的,甲方应协助乙方与业主办理有关工期签认手续(属乙方施工部分的,乙方应提供相关的资料,甲方协助乙方办理,如未取得业主、监理签认工期,乙方必须按原经甲方审核认可的工期执行)。
    4.4非上述原因,乙方不能按合同工期竣工,由乙方承担违约责任,除应按总施工合同中相应条款的处罚以外,甲方可按分包工程总价每天 罚款1000元 对乙方进行处罚。若因甲方的原因造成乙方工期的延误则由甲方承担总合同的罚款内容。
    五、质量:
    5.1按总合同的质量要求经甲、乙双方协商,乙方所承担的工程质量等级按照国家或企业的质量检验评定标准,评定达到  合格 标准等级。若达不到质量等级甲方对乙方的处罚金为 20000 元,从工程款中扣除。
    六、施工现场主要负责人名单: 甲方: 项目经理:       资质等级:   联系电话:  乙方:项目经理:        资质等级:   联系电话:  技术负责人:      职称:   联系电话:  质检员:          岗位证号:  安全员:           岗位证号:  材料员:           岗位证号:  施工员:           岗位证号:  预算员:           岗位证号:  
    七、甲、乙双方责任:
    7.1甲方应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其他约定的义务。
    7.2经协商乙方进场后,甲方应有偿向乙方提供办公场所、职工住房及相应的临时设施。水、电费及其他费用的收取,双方协商解决。
    7.3甲方应在乙方进场前进行有关技术、工期进度、质量、安全、文明施工的交底、说明资料报送时间的要求以及罚款的依据和相关的现场管理规定,并提供施工作业条件。
    7.4甲方对乙方所承包工程的质量有权进行检查,若达不到要求时可责令其返工,乙方接到整改通知书时,应无条件执行,对所造成的经济损失由乙方负责。工程完工后甲方应及时对质量进行检评,但最终的等级评定应以业主、监理、质监等部门验收评定为准。
    7.5甲方有权对乙方的违章作业提出整改意见直至下令停工整改。
    7.6乙方应向甲方交纳   2  %的总包协调费。
    7.7乙方在进场前向甲方提供项目班子的机构名单、办公场所、职工住房及相应的临时设施需用计划,并做好开工前的生产准备。
    7.8乙方应根据分包工程的规模、技术、质量、工期等要求在分包工程开工前编制分包工程施工组织设计或专项施工方案,报甲方审批,并按审批后的施工组织设计或专项施工方案组织施工。乙方应履行分包职责,做好各要素的质量记录,工程完工后的一周内将有关完整竣工的资料一并提交甲方。
    7.9乙方所采购的材料及半成品必须符合设计和现行规范标准的要求并承担质量责任,所有的工程材料必须有出厂合格证及质保书,并按规定进行现场取样,送有资质的检测单位检验,合格后方可用到工程上,并将检验结果报甲方备案,一切检验费用由乙方负责。甲方有权对乙方进入现场材料进行抽检,抽出不合格的材料,除清除出现场外,要按甲方规定对乙方进行处罚。未经检验合格或不合格的材料用到工程上,甲方有权要求乙方返工,由此造成的损失由乙方负责。
    7.10乙方进场施工人员必须身体健康,且无高血压等不能从事建筑疾病,从事特种作业人员必须持特种作业上岗证。乙方进场后应严格按照甲方有关安全生产、文明施工的规定及相关安全生产制度进行施工,服从甲方职能部门的管理。有义务对施工人员进行文明、安全施工教育严格遵守甲方现场的各种规章制度,做到工完场清,随做随清,按甲方指定的地点堆放材料,做好施工区及宿舍区域的安全、文明施工工作。
    7.11乙方在施工中应严格遵守国家安全生产法律、法规、法令、规程、标准及强制性条文规定,完善安全措施,确保安全施工。如因乙方原因或违反安全操作规程,所造成的安全事故乙方承担事故全部经济损失及政府部门相应处罚。
    7.12对产品的保护,甲、乙双方都具有同等的义务和责任,在施工中甲、乙双方必须严格执行公司对产品保护的有关规定,凡造成对方产品破坏的应按损坏产品价值2倍予以赔偿。
    7.13乙方必须按当地有关部门规定将应交纳的各种保险以及农民工意外伤害险,费用由乙方自行承担。
    7.14乙方应按时结算支付劳务费并及时发放到劳务人员手上,不得拖欠,如拖劳务费引起纠纷一切责任由乙方负责。
    7.15乙方必须按照甲方有关财务管理规定和国家税收政策,向甲方及时提供合法的财务核算资料。
    7.16乙方在任何时候不得以甲方名义向材料供应商出具欠款说明,因此而产生的后果由乙方承担,并应赔偿甲方一切损失。
    八、付款方式与结算:
    8.1本合同签订生效后,乙方将编制的施工组织设计或专项施工方案、预算交甲方  15  日内审定认可后,作为支付款项的依据。乙方不得将工程价款挪做它用。如乙方委托甲方代付的材料、人工费用,应向甲方出具委托书、合同等相关证明。
    8.2工程开工前   10   日内甲方预付不少于分包工程总价的   5   %备料款(按建设单位的拨付比例)。如工程施工总承包合同无预付款的按总合同执行。
    8.3乙方必须遵守施工总承包合同及有关协议中关于工程款支付的约定。乙方在每月23日向甲方报送实完工作量报表,甲方收到乙方的进度报表后,应在一周内核实确认后签字,并报业主、监理审核,以业主或监理审定为准,业主支付工程款到甲方帐户后3日内,扣除甲方管理费及代扣代交的税费后根据现场施工进度和用款计划支付给乙方,(如业主未按合同约定付款不属甲方责任),进度款支付达到分包工程总价的50%时,逐步按比例开始扣回备料款。
    8.4工程款支付达总价的   90  %时不再付款,待工程竣工结算办理完毕,根据业主支付尾款比例按结算总价    3  %扣除工程保修金后,再行支付。
    8.5施工中由于各种原因,突破原预算费用时,由乙方及时向甲方提供有关资料(如补充预算、重大设计变更签证等),并协助甲方及时取得业主的认可,  作为增拨工程款的依据。
      
    8.6 工程结算办法按甲方与业主签订合同的有关条款和现行的有关定额及规定
      执行,预、结算造价以甲方与业主认定的有资质的中介机构最后审定数为准。
      乙方在工程完工后,应整理好有关质量技术资料交甲方备案并配合甲方做好交
      工的完善手续。
      
    8.7 乙方应在工程完工验收合格后  5  日内提出结算,报送甲方,由甲方
      统一在工程竣工后提交业主审定确认。未在规定时间内提交结算视同放弃结算
      权利,甲方有权自行与业主办理结算,其结果乙方必须认可。
      
    8.8 施工过程中按国家税收法规和有关规定应交纳的所有税费,由甲方从分包
      C程款中代扣代交,并列入乙方施工成本。
      
    8.9 乙方所拖欠的人T、材料等费用应及时支付,如因此而发生的诉讼,法院
      查封甲方帐户的,损失由乙方承担,且甲方有权依照法院判决书应付的款项在
      乙方的工程款中扣除代为支付。
      
    九、争议:
      合同在履约期间,双方发生争议时,在不影响工程正常施工的前提下,双
      方可采取协商解决或由有关部门]进行调解。经过协商调解不成时可向工程所在
      地法院起诉。
      卜、保修期:
      
    10.1保修期的计算应从工程交付业主之日起计算。
      
    10.2 具体保修内容及要求按工程总承包合同的工程保修条款执行。
      
    10.3 在合同规定保修期内出现质量问题或甲方接到业主投诉,乙方接到通知后
      必须在48 小时内进行维修处理,如乙方不按规定时间进场处理,甲方有权另
      行安排人员维修,费用从乙方的保修金内按双倍扣除,并不能免除乙方保修责任。 十
    一、合同附件: 专业工程分包施工安全管理责任书 十
    二、其他条款: 1
    2.1如在约定时间内乙方未进场施工,则合同自动解除,不追究双方责任。 1
    2.2凡属甲、乙双方在以上合同条款中未尽事宜可在此条款中协商制定。 十
    三、合同的签订: 1
    3.1本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。 1
    3.2本合同一式  6 份,甲方执5份,乙方执1份,自双方签字盖章之日起生效,工程款结付清后自动失效。
    全文
    13 2018-04-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3417位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问一下建筑工程水电分包合同怎么写?
一键咨询
  • 清远用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    157****7782用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    138****4844用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    177****4472用户4分钟前提交了咨询
    136****6505用户1分钟前提交了咨询
    147****1330用户4分钟前提交了咨询
    140****1330用户1分钟前提交了咨询
    131****1440用户1分钟前提交了咨询
    158****2713用户4分钟前提交了咨询
    148****7415用户3分钟前提交了咨询
  • 151****8423用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    164****7321用户1分钟前提交了咨询
    145****3882用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    158****8111用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    165****3118用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    155****0511用户3分钟前提交了咨询
    156****4564用户1分钟前提交了咨询
    158****8357用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    151****3652用户3分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    164****5387用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    166****1065用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    164****7832用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    142****6261用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    154****2656用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    171****2727用户4分钟前提交了咨询
    174****6362用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    146****6833用户2分钟前提交了咨询
    137****6035用户3分钟前提交了咨询
    168****2400用户1分钟前提交了咨询
    162****8828用户1分钟前提交了咨询
    165****3348用户3分钟前提交了咨询
    145****4436用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    175****0857用户3分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    133****6333用户4分钟前提交了咨询
    141****8214用户2分钟前提交了咨询
    141****5342用户1分钟前提交了咨询
    177****2420用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    168****5843用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    164****2741用户1分钟前提交了咨询
    132****5222用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    141****6681用户2分钟前提交了咨询
    170****3781用户4分钟前提交了咨询
    146****3852用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    165****6110用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    142****3837用户3分钟前提交了咨询
    151****3875用户3分钟前提交了咨询
    152****1861用户3分钟前提交了咨询
    176****0346用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    156****5822用户3分钟前提交了咨询
    138****8604用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    175****7412用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****6037用户1分钟前已获取解答
泰州134****7537用户4分钟前已获取解答
常州178****8299用户1分钟前已获取解答
安徽省水利水电建筑工程预算定额
 1、省补充定额作为部预、概算定额的补充,与水利部现行建筑、安装工程及台时费定额等配套使用,适用于我省各类水利工程项目。2、本补充定额和编制规定自2008年4月1日起执行。3、本补充定额和编制规定由安徽省水利水电建设经济定额站负责解释。
10w+浏览
建设工程纠纷
浙江省水利水电建筑工程预算定额
水电工程一般的计量方式是实做适量的,这样无论是对装修公司还是对业主来说都是有好处的,在做预算时,一般按每平方70到93元左右算、复杂的一般要算130到300元每平方左右。(包工包料包安装)。仅仅需要装修公司这边能够仔细、详细的提供所要涉及到的服务项目的单价即可。
10w+浏览
建设工程纠纷
2024年最新福建省水利水电建筑工程预算定额
七、渠道土方开挖定额,适用于上口宽小于或等于16m的梯形断面、长条形、底边需要修整的渠道土方工程。八、沟槽土方开挖定额,适用于上口宽小于或等于4m的矩形断面或边坡陡于1∶0.5的梯形断面,长度大于宽度3倍的长条形,只修底不修边坡的土方工程,如截水墙、齿墙等各类墙基和电缆沟等。
10w+浏览
建设工程纠纷
建筑防水工程质量问题怎么办
1、质量问题 1、如果你有足够的理由,认为工程无法完成闭水实验,你应当拒绝。 2、收集图纸和对方放你取消项目的证据。 3、找对方协商解决,协商不成的可以向有关单位反映和举报。 2、价格问题 1、协商 2、协商不成的,可以向法院诉讼和申请评估,以此确定你应得的费用。
10w+浏览
建设工程纠纷
最新江西省水利水电建筑工程预算定额
二、本定额分上、中、下三册。上、中册为土建工程各分部分项,其中包括普通装饰项目;下册为中高档装饰装修项目。三、本定额是编制施工图预算,进行工程拨款和竣工结算的依据;也是编制建筑工程招标标底及投标报价的依据。
10w+浏览
建设工程纠纷
云南彩礼返还的法律规定2025是什么,想了解:彩礼返还涉及哪些法律程序?
[律师回复] 云南彩礼返还在2025年主要依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,具体规定和法律程序如下:

法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3291位律师在线
立即咨询
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应