你好律师，我们公司一同事想要买套房子，请问房屋买卖合同交付有效期限是自己无效的情况？谢谢。

您好，很高兴能够为您解答房屋买卖合同交付有效这个问题。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管理部门登记过户的最后日期，这个一般就是合同的有效期。商品房买卖合同一般都没有有效期，一般是到产权登记办理完成。