最近我朋友想买房子。但是他已经不能再买了，于是想借别人名义，请问借别人名义买房合同是否有效？

借用他人名义购房而签订的产权归属协议有效，借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。
在一般商品房买卖当事，实际出资人与名义购房人（登记购房人）签订的合同，是双方意思自治的表现，法律一般不予干预，应认定为有效合同。
实际购房人有权依据《合同法》有关委托代理方面的规定，委托他人代理为一定民事法律行为，其中当然包括代理买卖房屋。只要双方不存在恶意规避法律或者政策的行为（比如规避“限购”政策规定，规避二套房的银行贷款利率等），双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效，应具有法律效力。实际出资人在与登记购房人产生纠纷时，可以向法院提起确权之诉，确认房产为实际出资人所有。