你好,不同的地方一般都有不同时间的规定,因此问题二手房评估一般在什么时候进行我的回答如下评估要进行现场勘查,现场勘查非常的快。
之后,勘查结束,评估人员会公司出具评估报告,这个时间一般是1-2天。
要是你的报告是用来抵押贷款,那么,看现场的时候评估人员需要房证、土地证、产权人身份证复印件,才可以出具报告。
二手房涉及换证,就是房证换成买房信息,这时候就要对评估公司重新提供新的房证、土地证、产权人身份证复印件,用最新的信息出具新的房地产评估报告。
二手房评估,你要是抵押贷款目的,需要评估是因为银行要根据评估价值进行贷款额度的确定。
银行根据评估报告,进行备案。
一般评估报告出具很快1-2天就可以出具评估报告,不过银行审核、换证很慢。