律图审稿专业委员会3轮严审

我不想要那家装修团队了,我觉得他们工作不仔细,所以我想知道,装修增项起诉解除合同一般要注意什么内容?

帮助10人 1.8w浏览 匿名 2018-04-16 山西吕梁
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律师解答 共2条
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    合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。
    合同解除制度设置的目的在于,因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现,对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施,即享有解除权的当事人采取的一种自救措施,目的在于防止损失扩大,维护自身利益。也有专家学者认为,不能简单地认为是给予受害人一种解除合同的机会,确立根本违约制度的重要意义,主要不在于使债权人在对方违约的情况下获得解除合同的机会。是通过根本违约制度,防止一方当事人在对方违约后,滥用解除合同的权利。笔者认为,设立解除合同这一制度重在给守约方的救济权,限制权利滥用是次位的,只有先赋予了权利才谈得上限制权利,要辩证地理解根本违约与解除合同两者之间的关系。
    合同解除中应注意的几个问题。
    (1)、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
    (2)、从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
    (3)、从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
    (4)、一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
    (5)、不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。
    全文
    9 2018-04-16
  • 法律咨询顾问
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    这是装修增项起诉解除合同的回答,请参考。  解除劳动合同的注意事项:
      
    1、企业合法解除劳动合同,有时候需要支付经济补偿,有时候无需支付,到底哪些情形下需要支付经济补偿?
      
    一、需要支付补偿金的情况:
      
    1.用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同的;
      
    2.单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
      
    3.单位未及时足额支付劳动报酬的;
      
    4.单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
      
    5.用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
      
    6.单位以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下签订或者变更劳动合同的;
      
    7.劳动者患病或者非因工作负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
      
    8.劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
      
    9.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的;
      
    10.单位依照企业破产法规定进行重整的;
      1
    1.除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续认的情形外,劳动合同期满终止的;
      1
    2.因用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散,终止劳动合同的。
      
    二、用人单位解除劳动合同不需要支付补偿金的情况:
      
    1.劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的;
      
    2.劳动者严重违反用人单位的规章制度的;
      
    3.劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
      
    4.劳动者同进与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
      
    5.劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订或者变更劳动从下周一开的;
      
    6.被依法追究刑事责任的。
      
    2、哪些情形下属于非法解雇员工,须承担哪些法律责任,是承担1年1个月工资的经济补偿还是1年2个月工资的赔偿金,代通知金是否要承担,劳动者能否要求恢复劳动关系?
      
    一、属于非法解雇员工的情形:
      
    1.试用期内,企业无法证明劳动者不符合录用条件而解聘的;
    2.从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
      
    3.在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
      
    4.患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
      
    5.女职工在孕期、产期、哺乳期的;
      
    6.在本单位连续工作满十五的,肯距法定退休年龄不足五的。
      
    二、承担法律责任:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
      
    三、代通知金不需要支付。`
      
    四、劳动者要求恢复劳动关系的,用人单位应当继续履行劳动合同;劳动者不要求恢复劳动关系或者劳动合同已经不能继续履行的,应按1年2个月工资支付赔偿金,支付赔偿金后,劳动者不能要求恢复劳动关系
      
    3、解雇绩效考核不合格的员工,仲裁机构往往认定考核结果不客观,企业构成非法解雇,那么企业日常中该如何创制、收集证据,才能证明绩效结果客观上不合格?
      按照劳动合同法第四十条第二款规定:劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的,可以解除劳动合同,但需要支付经济补偿金。在日常绩效管理中,应完善绩效管理制度和流程建设,
    首先要建立绩效工作计划沟通机制,即对于考核周期工作内容及所要达到的目标进行计划和安排,并确保员工清楚工作目标、通过努力能够完成;
    其次在工作过程中按照计划定期沟通工作成果,收集工作完成的证明资料,并进行适当的辅导;
    最后对照此岗位考核标准进行绩效考核。以上资料中每一项都需要有双方的签字确认证明,企业对于不胜任的员工须进行培训或者调岗,这些流程不能少,每项流程在实施时一定要有员工签字同意的纸制证明书。如果调岗或培训后仍不能胜任的,再解除劳动合同,并支付经济补偿金。
      
    4、实行末位淘汰制,以末位排名为由解雇员工,仲裁机构往往认定企业非法解雇员工,那么企业日常中该如何做,才避免案件败诉,避免支付经济补偿或赔偿金?
      这种操作风险比较大,我个人认为末位淘汰制不可取。如果企业已这么操作了,建议完善管理制度,试着把末位淘汰与公司规章制度相关联,通过一次次违反达成严重违反的程度,前提是一定要有制度、培训、辅导、书面确认等。
      
    5、《解除劳动合同通知书》如果表述不当,往往成为劳动者打赢官司的有力证据,企业该如何书写,才避免案件败诉而承担法律责任?
      企业应该非常客观的表述此类通知书,切忌不能有任何诋毁员工的地方,尤其在解除原因上,不必写明因为什么,只说明于什么时间终止劳动合同即可。
      
    6、以“组织架构调整,无合适岗位安排”为由解雇员工,是非常符合常理的做法,但往往被仲裁机构认定企业非法解雇,企业该如何做,才避免案件败诉?
      企业需要解雇员工时,
    首先要站在尊重的立场上,建议企业与员工协商解除劳动合同,符合第三十六条规定,用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同,但需支付经济补偿金。
      
    7、企业以“经济性裁员” 名义解雇员工,是非常符合常理的做法,往往被认定非法解雇,企业该如何操作?对“经济型裁员”作出规定的法律文件到底有哪些?
      《劳动法》第27条规定“用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的,应当提前30日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见,经向劳动行政部门报告后,可以裁减人员”。这一条是我国劳动法的新规定,也称经济裁员。个人认为,
    首先要看企业财务数据,再和工会或职工代表协商,并向劳动行政部门报告后,方可按照经济裁员的方式处理。程序一定要合法,这是基本前提,但须把安抚员工情绪,积极为员工联系工作,为员工做相关职业规划等工作一并纳入裁员事宜中考虑,我相信当企业经营业绩好了,再招聘人员时,这些人员一定是最忠实的员工。
      
    8、企业与劳动者协商解除劳动合同并书面约定支付适当的经济补偿数额,事后劳动者追讨经济补偿的差额部分,仲裁机构很可能支持劳动者的诉求,企业日常中该如何创制、收集证据,才避免案件败诉?
      企业与劳动者协商解除劳动合同的重要因素所涉及的纸制资料一定要有,比如劳动者不胜任工作岗位、违反公司规定接受的处罚等;另外,企业在支付劳动者经济补偿数额时就应按照《劳动合同法》规定计算,如果出现少算的情况,而员工当时基于任何原因妥协同意,就有可能在事后进行起诉,追讨经济补偿差额,这些企业要有心理准备。
      
    9、能否与“三期妇女”协商解除,事后女员工反悔,追讨差额补偿或要求恢复劳动关系,企业该如何抗辩或事先怎样创制证据,才避免案件败诉?
      可以与三期员工协商解除劳动合同。如果员工当时同意协商解除劳动合同,并对经济补偿金数额无疑义,需要双方签订协商解除劳动合同协议,一定要有签字。相关证据以员工提出离职来处理,办理离职审批及相关手续。
      
    10、劳动合同到期后,经常出现该终止的忘记办理终止手续,该续签的忘记办理续签手续,经过一段时间后企业才提出补办相关手续,但是员工却提出赔偿要求,企业风险非常大;那么企业该如何做,才确保规避上述败诉风险?
      这个问题需要找一个有责任心的HR就能处理,完善公司劳动合同管理制度,定期有人进行劳动合同终止、续订等管理的工作。
      1
    1、培训服务期未到期,而劳动合同到期,企业终止劳动合同的,仲裁期间往往被认定属于提前非法解除劳动合同,企业该如何做,才避免案件败诉
      企业计划对员工进行培训前,应确保企业要求其的服务期限是多少年,
    然后再根据这个年限确认劳动合同的期限,如果不能保持一致,为避免出现楼主所提的问题,企业终止劳动合同,会被认定非法解除劳动合同,建议在培训服务期协议中约定,如果劳动合同到期不再续订的,培训服务期随劳动合同终止而结束。
      1
    2、企业出资培训后,员工离职,企业很难追回培训费用和其他成本,企业该如何做,才确保将风险降到最低,在起诉员工时也处于有利地位?
      签订培训协议,约定服务期限、违反服务期限的违约赔偿等,前提是协议内容应是合法的,才有效。
      1
    3、发放年终奖时,已经离职的劳动者回来追讨,往往追讨成功,企业该如何抗辩或日常中该怎样做,才确保无需支付离职劳动者的年终奖?
      完善管理制度,规定在发放年终奖时,是否要给离职员工,如果给的话,按照什么方式给。此制度必须经过培训,工会或员工代表参与制订等,确保程序合法,内容合法。
      1
    4、员工未提前30日通知企业即自行离职,是否构成违法解除?企业该如何做,才能降低风险成本?对于劳动者的辞职环节,有哪些必须注意的风险控制点?
      是构成违法解除。企业应完善管理制度,约定如果员工未按照提前三十日书面形式通知用人单位,则按严重违反用人单位的规章制度解除劳动合同,不支付经济补偿金。但这么做必须有证据,否则只能按照旷工来处理
      1
    5、解除劳动合同前未通知及征求工会的意见,是否构成非法解除?
      企业需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的,需提前三十日向工会或者全体职工说明情况,听取工会或者职工的意见后,裁减方案经向劳动行政部门报告,可以裁减人员。其他情形的解除,不是一定要征求工会的意见,如果企业有工会,建议最好工会能参与,证明征求过工会意见了。
    全文
    8 2018-04-16
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家庭装修合同注意事项的内容
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、付款方式的确定,一般的装修合同,约定首付10%,每段工序完成验收后付单项工程款的70%,在整体工程竣工后付到总工程款的80%.出具审计报告或结算清单。3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。4、监理和质检到场时间和次数。
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合同事务
挪用公款罪增资验资的方式
[律师回复] 解析:
关于企业进行增资验证资金流程如下所述:
首先,须由全体股东召集会议并形成书面决意以及对应的章程修订案;
其次,开设一个临时账户用以接受欲增资的款项并将其汇入到公司进行验资的专用账户中;
然后,在指定的时间内完成对该笔资金的验资工作;接下来,依照法定程序办理公司注册资本的变更登记手续;
最后,将已验资的新增资本转入公司的基本账户。
依据我国相关法律法规,任何公司在增加或减少注册资本时,都必须依法向公司登记管理部门提交变更申请并办理相应的登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条
有限责任公司增加注册资本时,股东认缴新增资本的出资,依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。
股份有限公司为增加注册资本发行新股时,股东认购新股,依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
第一百七十九条
公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;
公司解散的,应当依法办理公司注销登记;
设立新公司的,应当依法办理公司设立登记。
公司增加或者减少注册资本,应当依法向公司登记机关办理变更登记。
快速解决“刑事辩护”问题
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强奸罪一般开庭到判决要多久时间
[律师回复] 解析:
在常规的司法程序中,法院在法庭审理结束之后,依然需要预留一段时间来完成相关的案件审查和法律裁决工作,这段时间大约在3至6个月之间。即使是那些被设定为轻度简化审理的案例,也必须要经过至少三个月的“休息”期才能继续推进下去。
然而,如果所处理的刑事案件涉及严重的犯罪行为,司法当局在收集证据并展开调查过程中的难度无疑会加大。对于此类案件,法官们需要根据案件的实际审理情况,适当地延长审理周期。具体而言:
1.当一个民事案件采用普通程序进行审理时,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。如因特殊原因需要延长审理期限,必须得到本院院长的许可,并且最长可以再延长六个月。如果仍需进一步延长,则须向上一级人民法院报告并请求批准。
2.当一个行政案件被划分为较低层次的简化程序进行审理时,法院应尽力在收到立案申请之日起的六个月内作出首份司法判决。同样地,若存在特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节有此种需求时,只需获得最高人民法院的批准即可。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
刑事拘留后一般多久知道是否批捕
[律师回复] 解析:
在一般的刑事案件处理过程中,公安机构通常会在对犯罪嫌疑人实施拘留行为的三个自然日之内,按照规定程序提请相关检察部门进行审查并批准逮捕。
然而,在特定情况下,这一期限可延长至多四个自然日。而检察部门则需要在接收到公安机构提交的逮捕申请之后的七个自然日内,根据实际情况作出是否批准逮捕的决定。因此,在这样的情况下,犯罪嫌疑人被拘留的最长期限可能达到十四个自然日,直至检察部门作出最终的逮捕决定为止。
另一方面,若案件涉及流窜作案、团伙作案或多次作案等复杂情况,公安机构有权在对犯罪嫌疑人实施拘留行为的三十个自然日内,向检察部门提出逮捕申请。同样地,检察部门也需要在接到申请后的七个自然日内,根据具体情况作出是否批准逮捕的决定。在此种情形下,犯罪嫌疑人被羁押的最长期限可能达到三十七个自然日,直到检察部门作出最终的逮捕决定为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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和装修公司签装修合同注意事项?
和装修公司签订装修合同时应当核对和确认该公司的注册地址、名称、营业执照和资质证书等档案资料;还需要对合同中约定的供料品种、数量和规格进行核对;另外要明确付款次数、方式和时间以及预付款、尾款的支付;最后还要注意对验收的约定。
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受贿罪一般判多少年
[律师回复] 解析:
1.关于犯下受贿罪行的行为者,应依据所获得的受贿金额以及犯罪情节的轻重,遵循相关法律条文进行惩处,也就是说,参照对比贪污罪来实施惩罚。而且,对于那些主动索取贿赂的行为人,将给予更严厉的处罚。如果受贿金额达到较大规模或存在其他较为严重的情节,那么将被判处低于三年的有期徒刑或是拘役不等的判决,同时还需要缴纳相应的罚金作为惩罚。而倘若是受贿金额高达巨大定量或存在其他极其严重的情节,那么将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
至于受贿金额特别巨大,或者存在其他特别严重的情节,那么将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收其个人财产;倘若受贿金额特别巨大,并且给国家和人民的利益带来了特别重大的损失,那么将被判处无期徒刑甚至是死刑,同时还要没收其个人财产。
2.对于多次受贿却未曾受到过处理的行为者,应按照其累计受贿金额进行处罚。若受贿金额已经达到了300万元以上,那么应当被认定为“其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,同时还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。而对于那些受贿金额特别巨大,犯罪情节特别严重、社会影响特别恶劣、给国家和人民利益造成特别重大损失的行为者,可以判处死刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
贪污或者受贿数额在三百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额特别巨大”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在一百五十万元以上不满三百万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条
其他特别严重情节”,依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。
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合同事务
刑事拘留一般在多少日以上
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于不同情况下的刑事拘留实行不同的拘留时长制度。以下是关于刑事拘留天数的具体说明:
首先,普通刑事拘留的期限通常为14天,自司法机关将嫌疑人送至看守所之日起计算。在此期间,司法机关需向检察机关申请批准,而检察机关则需要在7天内进行核实并作出决定,包括是否批准逮捕或者变更其他强制措施等。如果检察机关批准逮捕,那么拘留期限将会延长至37天;反之,若未批准逮捕,则嫌疑人将被释放或者变更其他强制措施。
其次,对于需要延长拘留期限的案件,其刑事拘留期限可达37天。同样地,在这37天内,司法机关仍需向检察机关申请批准逮捕,而检察机关也需要在7天内进行核实并作出决定。如果检察机关批准逮捕,那么拘留期限将会继续延长;反之,若未批准逮捕,则嫌疑人将被释放或者变更其他强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋装修注意事项有哪些?
1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、 浴室防水层应该不低于1、8米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷热水管左热右冷 。
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对于装修合同注意哪些事项
1、装修合同签订的时机2、装修合同签订前要看装修公司的相关手续3、装修合同签订前要看合同文件是否齐全4、装修合同签订前要看合同的条款是否完善5、装修合同签订前确定合同份数并盖章。
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