律图审稿专业委员会3轮严审
他们那边的一个同事，前段时间买了一个房子，签订了一个合同，后来被认定合同无效，买房主合同无效补充协议怎么写的？
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匿名
2018-04-16
江苏泰州
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共3条
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咨询我法律咨询顾问9 2018-04-16 -
咨询我法律咨询顾问6 2018-04-16
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咨询我法律咨询顾问5 2020-11-06 15:44:30
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主合同无效补充协议是如何书写的
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婚姻家庭秘书职务便利认定受贿罪的标准是什么
[律师回复] 解析：
要对受贿罪进行法律判定，需要全面深入地从以下四个关键要素进行精细化详尽剖析研究：
（一）客体要件：此罪的侵害对象不仅广泛，而且复杂。
其中，第二位的客体体现在于国家工作人员职务行为的合规廉洁性程度；而最重要的客体则集中表现在于国家机关、国有公司、企业及事业单位以及各类社会团体等正常的行政和经营管理活动。
（二）客观要件：本罪在实际操作过程中，具体表现形式为行为人利用自身职务上的便利条件，向他人索求财物，或者接受他人给予的财物并为对方谋取利益的行为。
（三）主体要件：本罪的实施者是特定的人群，即国家工作人员。
（四）主观要件：本罪的主观意识形态是由故意构成的，仅有行为人为故意实施的受贿犯罪行为才能构成受贿罪，而过失行为则无法构成此罪。若国家工作人员为他人谋求利益，但并无受贿意图，后者以酬谢名义将财物送至其家中，而前者对此毫不知情，那么这种情况就不能被视为受贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
要对受贿罪进行法律判定，需要全面深入地从以下四个关键要素进行精细化详尽剖析研究：
（一）客体要件：此罪的侵害对象不仅广泛，而且复杂。
其中，第二位的客体体现在于国家工作人员职务行为的合规廉洁性程度；而最重要的客体则集中表现在于国家机关、国有公司、企业及事业单位以及各类社会团体等正常的行政和经营管理活动。
（二）客观要件：本罪在实际操作过程中，具体表现形式为行为人利用自身职务上的便利条件，向他人索求财物，或者接受他人给予的财物并为对方谋取利益的行为。
（三）主体要件：本罪的实施者是特定的人群，即国家工作人员。
（四）主观要件：本罪的主观意识形态是由故意构成的，仅有行为人为故意实施的受贿犯罪行为才能构成受贿罪，而过失行为则无法构成此罪。若国家工作人员为他人谋求利益，但并无受贿意图，后者以酬谢名义将财物送至其家中，而前者对此毫不知情，那么这种情况就不能被视为受贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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快速解决“刑事辩护”问题
资金侵占罪主体有哪些
[律师回复] 解析：
侵占罪的主体范围较为广泛，包括所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
至于主观方面，本罪必须由故意构成，换句话说，犯罪嫌疑人须明确了解到自己正在非法占据属于他人交托给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物。过失行为不符合此项要求，因此无法构成侵占罪。
此外，构成侵占罪还需要犯罪嫌疑人怀揣着非法占有的意图。仅仅存在故意而没有非法占有的意图，例如故意损毁所代管的他人财物、遗失物品或埋藏物，或者要求他人偿还因代管等原因产生的费用而延迟归还，或者由于疏忽大意导致财物被毁坏或丢失等等情况，都不能按照侵占罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
侵占罪的主体范围较为广泛，包括所有年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
至于主观方面，本罪必须由故意构成，换句话说，犯罪嫌疑人须明确了解到自己正在非法占据属于他人交托给自己保管的财物、遗失物品或埋藏物。过失行为不符合此项要求，因此无法构成侵占罪。
此外，构成侵占罪还需要犯罪嫌疑人怀揣着非法占有的意图。仅仅存在故意而没有非法占有的意图，例如故意损毁所代管的他人财物、遗失物品或埋藏物，或者要求他人偿还因代管等原因产生的费用而延迟归还，或者由于疏忽大意导致财物被毁坏或丢失等等情况，都不能按照侵占罪进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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刑事拘留能协商吗
[律师回复] 解析：
在这种情况下，侵权者必须承担医疗费用以及其他相关费用。
值得注意的是，拘留与赔偿是两个独立的法律概念，也就是说，即便个人已经受到拘留或是判刑处理，仍然不能排除其仍需进行赔偿的可能性。拘留作为刑事司法体系中的一种强制性措施，而医疗费用则属于民事赔偿范畴，这两部分内容不仅可以同时存在，而且不应该互相替代。换言之，如果侵权方因为同一违法行为需要承担行政责任甚至是刑事责任，都不会对依法追究其侵权责任产生任何负面影响。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分-子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
在这种情况下，侵权者必须承担医疗费用以及其他相关费用。
值得注意的是，拘留与赔偿是两个独立的法律概念，也就是说，即便个人已经受到拘留或是判刑处理，仍然不能排除其仍需进行赔偿的可能性。拘留作为刑事司法体系中的一种强制性措施，而医疗费用则属于民事赔偿范畴，这两部分内容不仅可以同时存在，而且不应该互相替代。换言之，如果侵权方因为同一违法行为需要承担行政责任甚至是刑事责任，都不会对依法追究其侵权责任产生任何负面影响。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分-子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
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盗窃罪主犯要判多久
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于盗窃罪的主要被告人，其最终的定罪和惩罚会根据案情而有所不同。具体而言，我们可以将其划分为以下几种情况进行讨论：
首先是盗窃公私财物价值在1000元至3000元人民币之间的案件，此类情况应视为情节较轻；
其次是盗窃公私财物价值在3万元至10万元人民币之间的案件，这类情况则应被视为情节严重；
最后是盗窃公私财物价值在30万元至50万元人民币之间的案件，这种情况无疑属于情节极其严重。在这三种情况下，相应的刑事责任和处罚标准也会有所区别。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据相关法律法规，对于盗窃罪的主要被告人，其最终的定罪和惩罚会根据案情而有所不同。具体而言，我们可以将其划分为以下几种情况进行讨论：
首先是盗窃公私财物价值在1000元至3000元人民币之间的案件，此类情况应视为情节较轻；
其次是盗窃公私财物价值在3万元至10万元人民币之间的案件，这类情况则应被视为情节严重；
最后是盗窃公私财物价值在30万元至50万元人民币之间的案件，这种情况无疑属于情节极其严重。在这三种情况下，相应的刑事责任和处罚标准也会有所区别。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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婚姻家庭盗窃罪可以协商吗
[律师回复] 解析：
若行为人实施的盗窃行为情节显著轻微达不到刑事立案标准时，则可在案件发生地进行调解处理。
然而，若构成犯罪，仅能对其中涉及到的民事赔偿问题进行调解。盗窃罪，是指行为人出于非法占有的目的，秘密窃取他人公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形的行为。
根据相关法律规定，对于盗窃公私财物的行为，若数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等情况之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若行为人实施的盗窃行为情节显著轻微达不到刑事立案标准时，则可在案件发生地进行调解处理。
然而，若构成犯罪，仅能对其中涉及到的民事赔偿问题进行调解。盗窃罪，是指行为人出于非法占有的目的，秘密窃取他人公私财物且数额较大或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形的行为。
根据相关法律规定，对于盗窃公私财物的行为，若数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等情况之一者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担罚金的处罚；若数额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪谅解书有责任吗
[律师回复] 解析：
依照相关律法条款之规定，即便盗窃犯罪行为得到受害者之谅解且收到其出具的谅解书，被告人仍然必须承当与其罪行相适应之刑事法律责任。尽管谅解书可作为司法机关在量刑阶段考量的重要因素，有助于减轻罪犯所应受之惩处，然而，这绝不意味着能够豁免被告人的法律责任。在司法审理过程中，审判机构将全面权衡犯罪情节严重程度、社会影响范围以及被告人事后认罪悔过表现等多种因素，从而决定是否予以从轻量刑之裁决。若犯罪情节轻微，检察官有权选择不予起诉；反之，被告人仍须承受刑事责任追究，有可能面临刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照相关律法条款之规定，即便盗窃犯罪行为得到受害者之谅解且收到其出具的谅解书，被告人仍然必须承当与其罪行相适应之刑事法律责任。尽管谅解书可作为司法机关在量刑阶段考量的重要因素，有助于减轻罪犯所应受之惩处，然而，这绝不意味着能够豁免被告人的法律责任。在司法审理过程中，审判机构将全面权衡犯罪情节严重程度、社会影响范围以及被告人事后认罪悔过表现等多种因素，从而决定是否予以从轻量刑之裁决。若犯罪情节轻微，检察官有权选择不予起诉；反之，被告人仍须承受刑事责任追究，有可能面临刑事处罚。
法律依据：
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盗窃罪有谅解书判多久能判
[律师回复] 解析：
对于初次实施盗窃行为且获得受害者谅解的情况，法院在原判盗窃罪的基础上，通常会给予适度减轻刑罚。
根据相关法律法规，当涉及到盗窃犯罪时，若涉案金额达到一定标准，即算作是“数额较大”的范畴，则可依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施，同时还需附加或单独进行罚金的处罚。
然而，如果被告人能够取得受害者的谅解，并且属于偶发或初犯的情况，那么法院在量刑时便可能会考虑予以适当减轻处罚。当然，具体的量刑结果仍需要依据案件的实际情节来综合判断和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于初次实施盗窃行为且获得受害者谅解的情况，法院在原判盗窃罪的基础上，通常会给予适度减轻刑罚。
根据相关法律法规，当涉及到盗窃犯罪时，若涉案金额达到一定标准，即算作是“数额较大”的范畴，则可依法判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施，同时还需附加或单独进行罚金的处罚。
然而，如果被告人能够取得受害者的谅解，并且属于偶发或初犯的情况，那么法院在量刑时便可能会考虑予以适当减轻处罚。当然，具体的量刑结果仍需要依据案件的实际情节来综合判断和裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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帮信罪主犯没抓到会被批捕幺
[律师回复] 解析：
在充分防范贷款风险的构筑过程中，主要应当突出注意以下三点核心因素：
首先，严格执行尽职调查核实的程序，也常被人们称之为“核保”环节。这是我们必须极其重视的重要步骤，其目的在于确保所提供承诺的保证方是否基于自愿主动的原则，并且其真实意愿是否得以充分体现。
第二，要对保证人实际偿还债务的能力进行深度的全面性研究和精细化分析，这尤其对我们筛选出恰当的保证方具有至关重要的作用。例如，我们可以优先选择那些其经营领域或销售产品与借款人密切关联的企业作为保证人，或者选择在我行从未有过贷款记录的企业作为保证人。
另外，通过购买保险的方式，更能有效地保障债务的按时履行，从而减轻了银行面对风险时的压力。
最后，贷后管理同样不容忽视，这其中包括对贷款发放之后的贷款方及保证方进行严谨的追踪、审查、管理和监控的全流程工作。贷款人应时刻关注并严格把控保证人所承担的保证总额度，同时对保证企业的日常运营、财务状况等进行实时的跟踪和监测。
再者，如果贷款人和借款人需要对借款协议的条款进行任何修改，务必要得到保证人的明确书面同意，以避免保证方以缺乏知情权为理由拒绝履行担保责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在充分防范贷款风险的构筑过程中，主要应当突出注意以下三点核心因素：
首先，严格执行尽职调查核实的程序，也常被人们称之为“核保”环节。这是我们必须极其重视的重要步骤，其目的在于确保所提供承诺的保证方是否基于自愿主动的原则，并且其真实意愿是否得以充分体现。
第二，要对保证人实际偿还债务的能力进行深度的全面性研究和精细化分析，这尤其对我们筛选出恰当的保证方具有至关重要的作用。例如，我们可以优先选择那些其经营领域或销售产品与借款人密切关联的企业作为保证人，或者选择在我行从未有过贷款记录的企业作为保证人。
另外，通过购买保险的方式，更能有效地保障债务的按时履行，从而减轻了银行面对风险时的压力。
最后，贷后管理同样不容忽视，这其中包括对贷款发放之后的贷款方及保证方进行严谨的追踪、审查、管理和监控的全流程工作。贷款人应时刻关注并严格把控保证人所承担的保证总额度，同时对保证企业的日常运营、财务状况等进行实时的跟踪和监测。
再者，如果贷款人和借款人需要对借款协议的条款进行任何修改，务必要得到保证人的明确书面同意，以避免保证方以缺乏知情权为理由拒绝履行担保责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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