双亲离世他们的房产要怎样分

结论：
双亲离世后房产分配，有有效遗嘱或遗赠扶养协议按其分配，无则按法定继承，第一顺序主要为子女，一般均等分配，有特殊情况可不均等，过户需办继承手续。
法律解析：
依据民法典规定，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议且有效的，优先按其内容执行，遗嘱指定的人能获得对应房产份额。若没有，则启动法定继承程序。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母，在双亲都离世的情况下，子女通常作为主要的第一顺序继承人。同一顺序继承人原则上应平均分配房产份额，但考虑到实际情况，法律也规定了特殊情形。如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时要给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。当然，继承人之间协商一致，也可以不均等分配。在完成房产分配后，若要进行房产过户，还需按照规定办理继承手续。如果在房产分配或继承手续办理等方面遇到法律问题，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询，将为您提供专业的法律建议和解决方案。