婚前一起买的房，共同共有怎样分割

结论：
婚前共同出资购房登记为共同共有的，有协议按协议分割，无协议考虑出资贡献等因素分割，出资相当均等分割，出资悬殊按比例分割，还会考虑使用管理情况，协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，对于婚前共同出资且登记为共同共有的房产分割，尊重当事人意思自治，有协议的依协议进行。在没有协议时，出资贡献是重要考量因素，出资相当则均等分割体现公平，出资悬殊按比例分割符合实际投入情况。同时房屋的使用、管理情况也会被纳入考虑范围。若双方无法达成一致意见，向法院起诉后，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，综合购房目的、出资来源、婚姻关系存续时间等情况进行判决，以确保分割公平合理。如果您在婚前共同购房分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议和解决方案。

1.婚前共同出资购房且登记为共同共有的分割遵循有协议按协议，无协议考虑各方对房产贡献大小如出资比例等原则。若出资相当一般均等分割，出资悬殊则按出资比例分割，同时会考量房屋使用、管理情况等因素。
2.当双方无法协商一致时可向法院起诉，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。审理中会综合购房目的、出资来源、婚姻关系存续时间等情况公平合理分割。
3.建议双方在购房时就签订明确的出资和产权分配协议，避免后续纠纷。若产生纠纷无法协商，及时收集出资凭证等相关证据，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前共同出资购房且登记为共同共有的，若有分割协议，应按照协议进行分割，这体现了当事人意思自治原则。
（2）没有协议时，需考虑各方对房产的贡献大小，如出资比例。若双方出资相当，通常均等分割；出资悬殊，则按出资比例分割。
（3）除出资情况外，还会考虑双方对房屋的使用、管理情况等因素。
（4）若双方无法协商一致，可以向法院起诉。法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，审理时会综合考量购房目的、出资来源、婚姻关系存续时间等情况进行公平合理的分割。

提醒：婚前共同购房分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若有协议，按照协议对房产进行分割。
（二）没有协议，考虑各方对房产的贡献大小，如出资比例。出资相当一般均等分割，出资悬殊则按出资比例分割。
（三）除出资情况外，还需考虑双方对房屋的使用、管理情况。
（四）双方无法协商一致，可向法院起诉，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，审理时综合考量购房目的、出资来源、婚姻关系存续时间等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。