通过协议来继承房子这种方式有效吗

协议继承房子的有效性要依具体情况判断。符合法定条件的协议有效，存在法定无效情形的协议无效。
1.若协议是被继承人所立遗嘱，且符合遗嘱法定形式要件，像自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等，该协议有效，继承人可据此继承房子。
2.若协议是继承人之间关于继承房产的分配协议，各继承人具备相应民事行为能力，协议是真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，协议有效，各继承人应按协议履行。
3.若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，则可能被认定无效。

为确保协议有效，订立遗嘱时要严格遵循法定形式，签订分配协议时保证各方面合法合规，避免出现导致协议无效的情形。

法律分析：
（1）若协议为被继承人所立遗嘱，且满足遗嘱法定形式要件，像自书遗嘱需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等，该协议有效，继承人可据此继承房子。
（2）若协议是继承人之间关于继承房产的分配协议，在各继承人有相应民事行为能力、协议为真实意思表示、内容不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗的情况下，协议有效，各继承人需按协议履行。
（3）若协议存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，可能被认定无效。

提醒：订立继承协议时要确保符合法定形式和规定，避免出现导致协议无效的情形，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）保持协议有效应遵循的事项：若协议是遗嘱，要符合法定形式，自书遗嘱得本人亲笔写、签名并注明年月日，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证。若是继承人之间的分配协议，各继承人要有民事行为能力，协议为真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗。
（二）避免协议无效的情况：不能有欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.协议继承房子是否有效要看具体情况。若协议是被继承人立的遗嘱，且符合遗嘱法定形式，如自书遗嘱需本人书写、签名和注日期等，那协议有效，继承人可据此继承。
2.若协议是继承人分配房产的协议，各继承人有民事行为能力，协议是真实意愿，内容合法合规，协议也有效，继承人应履行。
3.若协议有欺诈、胁迫、恶意串通等情况，可能被认定无效。