离婚时有房贷，打算留房给孩子该怎么办

1.夫妻先达成一致，签书面协议确定房产归孩子，有条件可公证。
2.有房贷未还清不能直接过户，协议里约定好还贷人，还清贷款后再过户。若银行允许，离婚时可变更贷款合同，转移还款义务。
3.孩子未成年，指定监护人管理房产，监护人非为孩子利益不得擅自处置。
4.双方协商不成，可起诉，由法院判决。

结论：
离婚时有房贷且想留房给孩子，可夫妻协议并公证，约定还贷及过户事宜，银行同意可变更借款人，孩子未成年指定监护人管理，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律，夫妻对共同财产有平等处理权。离婚时若想将有房贷的房子留给孩子，先由夫妻达成书面协议明确房产归属孩子，公证能增强协议效力。由于有房贷，贷款还清前无法过户，协议可约定还贷人，待贷款清后过户；若银行同意，可变更贷款合同还款人。孩子未成年，指定监护人管理房产，且监护人非为孩子利益不得擅自处分。若双方无法协商，法院会依具体情况判决。若在处理此类问题时遇到困惑或有更多疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时有房贷想留房给孩子，首先夫妻要达成一致，形成书面协议明确房产归孩子，并进行公证增强效力。因有房贷，贷款还清前无法过户，可在协议里约定由一方或双方继续还贷，还清后再过户。若银行同意，离婚时可变更贷款合同转移还款义务。
2.若孩子未成年，要指定监护人代为管理房产，且监护人非为孩子利益不得擅自处分。
3.若双方无法协商一致，可向法院起诉，由法院判决。
建议：签订协议时咨询专业律师，确保协议合法有效。与银行沟通贷款变更事宜，提前了解流程和条件。指定监护人时，明确其权利和义务，保障孩子权益。

法律分析：
（1）离婚时想留房给孩子，夫妻先达成一致并形成书面协议明确房产归属孩子，公证可增强协议效力，这是保障该安排具有合法依据和证明力的重要方式。
（2）由于房贷未还清不能直接过户，可在协议里约定还贷方，等贷款还清再过户；若银行同意，也能在离婚时变更贷款合同，转移还款义务，这些操作要遵循银行规定和贷款合同约定。
（3）孩子未成年时，指定监护人代管理房产，监护人非为孩子利益不得擅自处分房产，这是对孩子权益的保护。
（4）若双方无法协商，可向法院起诉，由法院依据具体情况判决，以公平解决房产问题。

提醒：处理此类问题时要严格遵守相关协议和法律规定，不同家庭情况和贷款合同有差异，建议咨询以获更精准方案。