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我朋友签的合同是无效的,最近可能就要进行后续的处理了,还是比较糟心的,咨询下买卖合同无效定金

帮助5人 1.4k浏览 匿名 2018-04-16 北京东城区
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律师解答 共1条
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    由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离理性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋是只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。
    此外,还需注意的一点是,我国《物权法(草案)》确定了我国不动产登记将实行统一登记制度,“即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记”,相信随着我国立法工作的不断进步和发展,类似的法律问题和法律争议竟会越来越少。
    买卖合同无效定金的大致规定如上,希望能帮到您。
    全文
    6 2018-04-16
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