律图审稿专业委员会3轮严审

我因为个人原因和卖家已经商量好解除房屋买卖合同了,那么应该怎么写二手房解除合同协议呢?

帮助10人 9.4k浏览 匿名 2018-04-16 齐齐哈尔
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房买卖合同解除协议
    卖方(下称甲方) :__________________________________________
    身份证号:_________________________________________________
    联系电话:_________________________________________________
    买方(下称乙方) :__________________________________________
    身份证号:_________________________________________________
    联系电话:_________________________________________________
    甲、乙双方于 _____年 ___月 ___日签订了《二手房买卖合同》 ,合同编号: ______________________________, 合 同 约 定 乙 方 向 甲 方 购 买 位 于 _______________________________的住房壹套 (房产证号:________________) , 现甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:
    一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》 ;
    二、 乙方 在购 买该 房屋 时 向 房屋中 介 支 付了壹 万元人民币 (小写:¥ 10000.00元)作为定金,现解除此《二手房买卖合同》 ,由乙方向房屋中介主 张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。
    三、自本协议生效后,上述《二手房买卖合同》自动解除,双方之间就《二 手房买卖合同》 的争议已全部解决, 任何一方均不得对另一方以此 《二手房买卖 合同》主张任何权利。
    四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,本协议一式肆份,甲乙双方各 执贰份,均具有同等法律效力。
    (以下无正文)
    甲方:乙方:
    年 月 日 年 月 日
    全文
    13 2018-04-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,针对你的情况,为你提供以下二手房解除合同协议范文,可供参考!
    卖方(下称甲方) :
    身 份 证 :
    买方(下称乙方) :
    身 份 证 :
    乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套, 双 方 已 签 订 《 房 屋 买 卖 合 同 》 (以 下 简 称 买 卖 合 同 ) , 合 同 编 号 :号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《 -----------(合同和房屋的标明)
    一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 《 -----------(合同解除)
    二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争 议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。 《 -----------(声明房屋与乙方无关)
    三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:《 -----------(合同 中关于款项的处理)
    1、 乙方已缴付楼款 /元 (不包含交予中介 定金) 。
    2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计 息,不计复利。
    3、甲方还款事宜另行约定。
    四、 乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、 解 除买卖合同、 注销抵押登记等事宜所需要的全部资料, 并配合甲方办妥上述事宜, 若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、 不合格或拒绝配合办理的, 甲方 有权暂缓推还乙方所有款项。 《 -----------(关于合同已进行部分的退回处理)
    五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任 何 一 方均 不 对另 一 方主 张买 卖 合同 项下 的 权利 或与 买 卖合 同 相关 的权 利 。 《 -----------(再次声明签订合同无效,双方不再对合同提出主张权利)
    六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执 贰 份,乙 方执 壹 份,均具同等法律效力。 《 -----------(声明该协议签订份数,声明法律 效力)
    甲方:乙方:
    身 份 证 :身 份 证 :
    年 月 日
    全文
    10 2018-04-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6078位律师在线平均3分钟响应99%好评
我和卖家商量解除合同,怎么写二手房解除合同协议?
一键咨询
  • 伊春用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    145****1772用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    153****4500用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    134****2866用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    162****8707用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    141****4144用户1分钟前提交了咨询
  • 黑河用户2分钟前提交了咨询
    162****6222用户3分钟前提交了咨询
    145****0865用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户3分钟前提交了咨询
    134****4305用户4分钟前提交了咨询
    175****5063用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    147****6616用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    174****0117用户1分钟前提交了咨询
    171****7773用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    148****3480用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    158****8606用户4分钟前提交了咨询
    177****4381用户4分钟前提交了咨询
    166****5855用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    134****3716用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
    157****6810用户2分钟前提交了咨询
    172****7160用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    151****8187用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    140****2814用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    171****4174用户2分钟前提交了咨询
    137****2215用户2分钟前提交了咨询
    130****3406用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    176****4055用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    178****6355用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    177****6560用户1分钟前提交了咨询
    147****6631用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    163****2530用户4分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    178****3351用户4分钟前提交了咨询
    146****0886用户2分钟前提交了咨询
    157****8184用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    150****1573用户4分钟前提交了咨询
    133****1485用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    137****3205用户3分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    170****7203用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    130****4186用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    153****7361用户4分钟前提交了咨询
    174****3264用户3分钟前提交了咨询
    158****8476用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户4分钟前提交了咨询
    138****4387用户4分钟前提交了咨询
    132****7308用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    137****3288用户3分钟前提交了咨询
    166****4600用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    174****2731用户2分钟前提交了咨询
    137****6025用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    168****5156用户2分钟前提交了咨询
    145****5815用户2分钟前提交了咨询
    144****7334用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    154****5478用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****3122用户1分钟前已获取解答
常州134****7445用户2分钟前已获取解答
泰州156****8034用户3分钟前已获取解答
在我国二手房买卖合同卖方如何解除合同?
在我国二手房买卖合同卖方:二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款,则买卖双方的合同解除。
10w+浏览
房产纠纷
强迫卖淫罪和强奸罪哪个罪名大
[律师回复] 解析:
强奸罪以及强迫卖淫罪虽然都是犯罪行为,但是它们的性质却有着本质上的区别。
其中,强迫卖淫罪是通过强制性的手段来强迫他人出卖自己的身体,而强奸罪则是行为人采用暴力、威胁等手段,直接或者间接促使被害人与其发生性关系,甚至是协助他人与被害人发生性关系的行为。这种行为通常是违反了被害人的意愿,侵犯了他们的性自主权的。对于强迫卖淫罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、恐吓或者其他手段,强迫他人进行卖淫活动的话,将会面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还会被判处罚金。
然而,如果存在以下情况之一,那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还会被判处罚金或者没收财产:
(1)强迫卖淫的情节特别严重;
(2)强迫卖淫的人数众多;
(3)在公共场合公然强迫他人卖淫;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
至于强奸罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、威胁或者其他手段,强行与妇女发生性关系的话,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果行为人与未满十四岁的未成年人发生性关系,无论对方是否自愿,都将按照强奸罪论处,而且会受到从重处罚。
此外,如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时,存在以下任何一种情况,那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚:
(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;
(2)强奸妇女、奸淫幼女的人数众多;
(3)在公共场所公然强奸妇女;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6845位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房合同买方违约又要解除合同能否解除
二手房合同买方违约又要解除合同是可以解除的。合同签订是有法律效力的,如果合同当事人想解除合同,可以根据合同的详细要求,进行单方解除或者协议解除。具体问题具体分析,最关键看合同中违约责任的内容。
10w+浏览
合同事务
消除交通肇事罪怎样处理
[律师回复] 解析:
若已被指控为交通肇事罪,那么该案件记录将无法被抹去或撤销。当您遭遇道路交通事故时,务必保持冷静。倘若出现了人员伤亡情况,您应该立即保护好事故现场,并尽快向当地交通管理部门报告,同时积极展开救援行动。对于受伤较重的受害者,如果周围人员缺乏有效的救治技能,切勿擅自移动他们,而应拨打急救电话120寻求专业医疗援助,以免因不当的搬运导致伤者脊椎损伤、骨折等二次伤害。在报警和救助伤者的同时,您还需联系自己所驾驶车辆的保险公司,启动相关的保险理赔程序。
此外,您也不应逃离现场。关于交通肇事逃逸的处理方式如下:
(1)若交通肇事逃逸行为尚未构成犯罪,则可对当事人处以200元至2000元不等的罚款,并可处以15天以内的拘留;
(2)若构成犯罪,则将面临3年以上7年以下有期徒刑的惩罚,若因逃逸行为导致他人死亡,则将面临7年以上有期徒刑的严厉惩处,同时,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,并且终身不得再次获得机动车驾驶证。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
108元盗窃罪量刑多少年
[律师回复] 解析:
若涉及到盗窃案件且涉案金额在一千元至三千元及以上者,将依法定罪量刑。
再者,若犯罪嫌疑人屡次实施盗窃、入室行窃、随身携带凶器进行盗窃或是采用扒窃方式进行违法行为,亦会被认定为盗窃罪,无需考虑所窃取的具体财物价值。对于此类盗窃罪的判罚通常如下:可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处或单处罚款。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
?盗窃公私财物价值一千元至千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房解除合同纠纷案
委托人作为二手房的买方,与卖方签署了二手房买卖合同之后,依约交付了购房首期款,合同约定:交易递件给房产局成功后买方交付第二期款,余款在房产过户登记到买方名下时付清……
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买二手房怎样解除合同?
想要解除合同就可以与对方协商,只要双方当事人协商一致就可以依法的解除合同;如果一方不同意解除,那么也是可以通过走法律的程序达到自己的目的,但前提一定要确定对方有违约的情形存在。
10w+浏览
房产纠纷
商业受贿罪有哪些
[律师回复] 解析:
在商业贿赂犯罪中,主要涉及到非国家机关工作人员受贿罪、对非国家工作人员行贿罪、受贿罪、单位受贿罪、行贿罪以及对单位行贿罪这几类罪名。依相关法律规定,对于非国家机关工作人员受贿罪,通常处以五年以下有期徒刑或拘役;若数额巨大者,则将被判处五年以上有期徒刑,且可并处罚金及没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6133位律师在线
立即咨询
2024帮信罪最新量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
触犯帮信罪通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金等处罚措施,关于帮信罪具体的量刑标准则是由相关法律法规明确规定的,具体如下所述:
1.涉案支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供了五万元人民币以上的资金支持;
3.违法所得数额在一万元人民币以上;
4.为三名以上对象提供了帮助行为;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5200 位律师在线,高效解决问题
二手房解除合同纠纷案
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房解除合同纠纷案的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
甘肃省危险驾驶罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶行为的量刑标准如下:
首先,如果存在追逐竞驶且情节极其恶劣的情况;
其次,倘若驾驶人员在血液酒精含量达到法定醉驾标准后仍驾车上路;
再次,倘若是由驾驶人执行校车业务或从事旅客运输工作,其严重超过了车辆额定承载乘客数量,或是严重超出了法律所规定的时速限制;
最后,当驾驶人员违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,并因此对公共安全构成重大威胁时,均可被视为符合危险驾驶罪的罪状。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
一般结案多久解除取保候审
[律师回复] 解析:
解除被采取的取保候审有两种特定情形:当发现不应当追究任何刑事责任时或者取保候审期限已经届满。在发现不应当追究任何刑事责任的情况下,我们会立即解除先前所采取的取保候审措施,并及时地将此消息告知被取保候审人及相关单位,以便他们能够进行相应的结案工作。而针对那些取保候审期限已届满但仍需继续进行侦查的公诉案件,如果公安机关认为犯罪事实已经清晰明确,且证据确凿、充足,那么他们将会在两个月之内完成侦查工作并将案件移交至人民检察院。在公安机关侦查终结之后,人民检察院应对案件进行审查,并应在一个月之内作出是否提起公诉的决定。对于重大、复杂的案件,公诉案件的人民法院应当在收到案件后的两个月内完成审理工作,最迟不得超过三个月。若案件的被告可能面临死刑判决或涉及附带民事诉讼,或者存在法定的期限限制,导致期限届满无法完成侦查工作的,经由上级人民法院批准,可以适当延长三个月的结案时间;如因特殊情况仍需延长的,则需向上一级人民法院提出申请,并获得其批准。
至于自诉案件,在取保候审期间,被告人若被羁押,人民法院应当在收到案件后的两个月内完成审理工作,最迟不得超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应