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我和卖家出现了纠纷,现在我被起诉了,我需要一份确认合同无效答辩状范文,有谁可以提供吗?谢谢。

帮助5人 6.7k浏览 匿名 2018-04-16 陕西咸阳
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律师解答 共1条
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    答辩人:
    被答辩人:
    答辩人与被答辩人房屋买卖合同纠纷一案,答辩人针对被答辩人的诉讼请求及事由,提出如下答辩意见:
    一、2009年4月16日双方签订的“房地产买卖协议”,属于无效合同。
    现行合同法第52条明确规定,“有下列情形之一的,合同无效:(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。现行城市房地产管理法第38条规定,“下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书。”强制性规定是和任意性规定相对的,“未取得权属证书的房地产不得转让”,很显然这属于法律的强制性规定而不是任意性规定。
    从本案涉及的事实来看,答辩人与被答辩人的确于2009年4月16日签订了一份“房地产买卖协议”,但签订该协议时,答辩人并未取得本案所涉及之鲁能领寓1号楼1403室之权属证书(答辩人于 2011年8月10日取得该房屋权属证书)。根据上述所列及之法律条款分析,该协议因违反城市房地产管理法第38条之强制性规定,而导致无效。
    二、无效合同后的处理原则为:当事人相互返还因合同取得的财产,而不是继续履行合同。
    现行合同法第58条明确约定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还”。根据本条款之规定,答辩人与被答辩人所涉争房屋,合法的处理方式为:被答辩人将涉争房屋即刻交还答辩人,答辩人将被答辩人已支付的房款退还给被答辩人。
    事实上,当答辩人意识到双方签订的“房地产买卖协议”因违反法律强制性规定而无效后,本着人人都应该做一名公民的原则,答辩人委托青岛所#律师于2010年5月1日给被答辩人发送了“律师函”。该律师函中叙明,当事人确认合同无效,请被答辩人于2010年5月3日前提供合法帐号以便答辩人返还其已。
    以上是我为你提供的确认合同无效答辩状范文,希望对你有参考的价值。
    全文
    14 2018-04-16
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诉讼仲裁
交通肇事罪辩护时需注意哪些要点
[律师回复] 解析:
在处理交通肇事罪案件中,最为关键的证据无疑是交通事故责任认定书。我们需要将其视为核心依据,并结合现场其他证人的证言以及相关证据进行全面分析,从而找出为被告方提供无罪辩护的辩点所在。
其次,对于交通事故的发生原因,我们需要关注的不仅仅是事故责任人与之存在的必然联系,更要深入研究它们之间的严格因果关系和实质因果关系。这意味着,行为人的违规行为及其影响力必须与事故结果之间具备绝对的因果关联性,并且其过错程度需达到定罪的标准。
此外,我们还需要考虑行为人是否构成逃逸,以及是否应被认定为逃逸。在这个问题上,我们更多地是从客观角度出发,推测行为人在撞人后是否意识到了自身的行为,以及他们是否采取了异常或躲避等行为来判断他们是否知晓自己撞人。如果行为人根本无法意识到自己撞人,那么也就不存在肇事逃逸加重情节的前提条件。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
快速解决“交通事故”问题
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关于民事答辩状需要几份?
关于民事答辩状需要几份要根据实际情况而定,一般情况下应当根据当事人的数量来确定,每名当事人都可以保留一份,不同的民事答辩情况所认定的具体事项是不同的,具体情况可以根据实际的实际而定。
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诉讼仲裁
侵占罪怎么写起诉状
[律师回复] 解析:
针对涉职务侵占罪类刑事案件,其最终形成的法律文书应为“起诉状”;而在起诉状中需明确列明当事人各方的详细信息,案件涉及的原因与证据等具体要素;
至于如何获取更详尽的帮助则建议咨询专业律师。侵害财产罪一般是指以违法占有他人财物作为主要目的,将原本代为保管的他人财物非法据为己有,或者将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有,且数额较大且拒绝归还的行为。在此过程中,需要调取相关被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务身份;
同时,也需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否属于利用职务之便所得的证据材料;
此外,还需调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占全额退回,仍可能面临判刑的风险。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此无论是否退回财产,都必须依法定罪量刑。具体的量刑标准取决于侵占罪的涉案金额大小,若涉嫌侵占罪的数额较大,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于那些愿意退赃、退赔的犯罪分子,法院将会综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪有效辩护期是多久
[律师回复] 解析:
自侦查机关首次对犯罪嫌疑人进行讯问或实施强制性措施之时起,该名犯罪嫌疑人便依法享有聘请辩护人为其进行诉讼活动的权力;而在此之前的侦查阶段,仅有律师能够担任辩护人的角色。
同时,犯罪嫌疑人也拥有随时提出聘请辩护人请求的自由权利。侦查机关在其第一次对犯罪嫌疑人进行讯问或采取强制性措施时,必须明确告知犯罪嫌疑人他有权聘请辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件资料之日起三日内,应向犯罪嫌疑人告知其有权聘请辩护人。人民法院自正式受理案件之日起三日内,亦应告知被告人有权聘请辩护人。对于在押的犯罪嫌疑人、被告人,如他们在押期间提出聘请辩护人的请求,人民法院、人民检察院以及公安机关都应该立即将其请求传达给相关部门。在押的犯罪嫌疑人、被告人,也可由其监护人、近亲属代为申请聘请辩护人。当辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人的委托之后,他们应当尽快通知负责处理此案的司法机构。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
【委托辩护的时间】犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。委托辩护的形式】犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人的告知义务】辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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