律图审稿专业委员会3轮严审

今天我第一次听说原来建筑工程施工合同也是有分类的,我想知道这个建筑工程施工合同分为哪几类呢,按什么标准来分的呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-16 甘肃定西
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。施工合同应报建设主管部门备案。
    施工合同分类主要有以下几种:
    按合同规模分:普通合同、小型合同。
    按合同类型分:总包合同、分包合同、清包合同。
    按合同格式分:填空式合同、叙述格式合同。
    全文
    11 2018-04-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    施建设工程合同是是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同,属于承包合同的一种。那么,建设工程合同有哪些呢?希望对您有所帮助。
    基本分类
    以工作性质为标准
    1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作,所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同,初级设计合同,是为项目立项进行初步的勘察、设计,为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后,为进行具体的施工而成立的设计合同。
    2、建设工程施工合同,即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作,筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的,合同成立一般不需要批准。
    以合同主体为标准
    1、国内工程合同。国内工程承包合同,是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。
    2、国际工程合同。国际工程合同,是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间,为承包建筑工程项目,就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人,其标的是特定的工程项目,如道路建设,油田、矿井的开发,水利设施建设等。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序,确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程咨询合同、建设施工合同、工程服务合同以及提供设备和安装合同。
    细分
    按承发包方式分
    1、勘察设计或施工总承包合同
    2、单位工程承包合同
    3、工程项目总承包合同
    4、bot合同(特许权协议)
    按承包工程计价方式分
    1、总价合同
    2、单位合同
    3、成本加酬金合同总价合同可分类固定总价合同和调价总价合同。单位合同分为:估计工程量单价合同,纯单价合同,单位与包干混合合同等。
    与建设工程有关的其他合同
    1、建设工程委托监理合同
    2、建设工程物资采购合同
    3、建设工程保险合同
    4、建设工程担保合同
    按工程建设阶段分
    1、工程勘察合同
    2、工程设计合同
    3、工程施工合同
    合同的无效
    (1)无效合同的界定①承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
    ②没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
    ③建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,不按无效合同处理。
    (2)无效合同的处理①合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。
    ②合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人无权请求支付工程价款。
    在实际情况中,建设工程合同的分类繁多易混淆,签订时要多加仔细,切勿粗心大意。
    以上便是建筑工程施工合同分为几类的解答。
    全文
    7 2018-04-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3688位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程的合同也分类请问建筑工程施工合同分为哪几类?
一键咨询
  • 168****7821用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    131****7601用户4分钟前提交了咨询
    153****3186用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    153****6731用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    153****8824用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    150****4572用户4分钟前提交了咨询
    131****1357用户3分钟前提交了咨询
  • 135****1026用户3分钟前提交了咨询
    162****1463用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    143****1547用户1分钟前提交了咨询
    173****1581用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    166****1384用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    133****7250用户2分钟前提交了咨询
    144****4700用户3分钟前提交了咨询
    152****4237用户4分钟前提交了咨询
    140****2644用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    172****2454用户4分钟前提交了咨询
    144****1452用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    155****8680用户3分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    133****2287用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    130****5178用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    153****4223用户3分钟前提交了咨询
    167****3757用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    132****2217用户4分钟前提交了咨询
    165****0318用户1分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    170****5367用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    154****7248用户4分钟前提交了咨询
    146****8730用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    136****8244用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    160****0251用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    158****4051用户1分钟前提交了咨询
    143****5501用户4分钟前提交了咨询
    161****4520用户3分钟前提交了咨询
    155****8178用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    130****4868用户3分钟前提交了咨询
    173****7130用户3分钟前提交了咨询
    146****4182用户2分钟前提交了咨询
    150****4616用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    陇南用户4分钟前提交了咨询
    171****5043用户3分钟前提交了咨询
    143****4826用户4分钟前提交了咨询
    132****1061用户4分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    178****7783用户1分钟前提交了咨询
    135****7065用户4分钟前提交了咨询
    174****3475用户1分钟前提交了咨询
    151****7566用户4分钟前提交了咨询
    174****0668用户3分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    164****8678用户1分钟前提交了咨询
    175****8143用户4分钟前提交了咨询
    171****1816用户4分钟前提交了咨询
    145****7330用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****6715用户1分钟前已获取解答
无锡181****6368用户3分钟前已获取解答
泰州188****4803用户1分钟前已获取解答
房屋建筑工程分类有哪些?
房屋建筑工程中,按规模分有一类、二类和三类,也就是原来的大、中、小型;按使用性质分有工业建筑和民用建筑;按使用功能分有民用建筑和公共建筑。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
建筑工程承包分类有哪些
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。工程承包合同,是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
建筑工程质量分类有什么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于建筑工程质量分类有什么问题带来帮助。
10w+浏览
建设工程纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
建筑工程预算的分类和作用
按设计阶段划分:初步设计概算、施工图设计预算;按专业划分:土建工程:一般土建工程预算,构筑物工程预算。给排水工程:室内工程预算,室外工程预算。采暖工程:室内采暖工程预算,室外采暖工程预算。电气工程:室内照明预算,动力配线预算,防雷接地预算。按费用内容划分:单位工程预算,单项工程预算,总概预算。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4043 位律师在线,高效解决问题
建筑工程招标可以分为几类
1、建设项目前期咨询招标投标。2、勘察设计招标。3、材料设备采购招标。4、工程施工招标。依据我国招标投标法实施条例的规定,招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应