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朋友前段时间买了一个房子,想注意一下黄皮合同,现在想了解一下有黄皮合同的房子能买吗

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-17 甘肃金昌
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律师解答 共2条
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    房屋预告登记是有准物权行为效力的,在预告登记有效期间,是不能处分该不动产的,不能进行买卖。
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    12 2018-04-17
  • 金昌诉讼咨询
    金昌诉讼咨询
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    房照是指房产证,是由政府房产管理部门登记颁发的房屋产权凭据。
    黄皮合同是指购房合同,以前是由工商局统一印制的订本式合同,封面为浅黄色,故称黄皮合同,现在基本都是网签电子合同。购房合同是买房人与开发商签订的买卖合同,是房产交易的依据,也是房产局登记发证的主要资料。以上是有黄皮合同的房子能买吗的回答
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    14 2018-04-17
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[律师回复] (一)如果是一般的人身伤害导致手指头植皮,要在受伤治疗稳定后,去寻找有资质的司法鉴定机构申请伤残鉴定。可以通过网络搜索、向当地司法行政部门咨询等方式,了解哪些司法鉴定机构具备相关资质,然后按照机构的要求准备好病历、检查报告等材料,再去申请鉴定。
(二)要是因为工伤导致手指头植皮,得先进行工伤认定。受伤职工或者其近亲属、工会组织可以在规定时间内,向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,提交劳动合同、医疗诊断证明等相关材料。在拿到工伤认定决定书后,再进行劳动能力鉴定,同样要准备好详细的医疗资料等,按照劳动能力鉴定委员会的安排进行鉴定。
(三)伤残鉴定时,鉴定人员会综合考虑手指功能恢复情况、植皮面积等多方面因素。像手指植皮后关节活动严重受限,影响正常抓握、屈伸功能等情况,很可能被鉴定为不同等级的伤残,但最终准确的鉴定结果要由专业鉴定人员依据相关标准,比如《人体损伤致残程度分级》等来判定。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
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购房合同纠纷可通过协调、调停、仲裁及诉讼四种方式解决。协商是最佳手段,调解可作为备选。若协商和调解均无果,可选择仲裁或诉讼。最终,合同当事人有权向法院提起诉讼,寻求法律保护和裁判。
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