门面房，一楼和二楼门头位置归属权，怎么划分的，2楼业主说从地板以上就是他的外墙，不让一楼店铺挂招牌。，想了解地板以上是否就是二楼的外墙？

建筑物的外墙一般属于全体业主共有，而非二楼业主的专有部分。 二楼业主无权单方面阻止一楼店铺在合理位置悬挂招牌。

一楼和二楼门头位置归属权划分，要看房屋的具体结构和产权登记情况。通常情况下，建筑物的外墙属于全体业主共有，但门头位置如果在产权登记中明确划分了归属，那么应按照产权登记来确定。如果产权登记没有明确，那么一楼和二楼业主可以协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。在协商过程中，双方应本着公平合理的原则，考虑店铺经营的实际需要和建筑物的整体美观等因素。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据《民法典》第二百七十四条的规定，业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。门面房的一楼和二楼门头位置归属权，需要根据具体的建筑结构和规划来确定。如果门头属于共有部分，则一楼和二楼业主都有使用权。如果二楼业主主张地板以上即为其外墙，需要查看房产证和建筑规划图纸，确认权属。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

一楼和二楼门头位置归属权一般按建筑物区分所有权规则确定。门面房的门头属于该店铺的专有部分外墙归该店铺使用相应的门头上方位置也由该店铺使用。二楼门头如果与一楼店铺不同则各自归各自使用二者界限通常以楼层上下分界。如果双方共用门头区域需明确划分使用权避免纠纷协商不成可向物业或法院解决。收集购房合同和门面平面图证明各自的使用范围向物业或业主委员会确认归属如有争议可依建筑物区分所有权法规维权保护各自合法的门头使用权。