你好麻烦问下房租16万逾期没有交房东起诉法院逾期金要赔12万

您好，根据《民法典》的规定，逾期支付房租的，承租人需要支付逾期金，但逾期金的数额应当合理，通常不能超过逾期支付金额的一定比例。如果逾期金过高，可能违反公平原则。您可以向法院提出抗辩，要求调整逾期金数额。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房租逾期未交，房东要求赔偿逾期金12万，这种情况需要根据合同约定和相关法律规定来处理。首先，要看租赁合同中对于逾期支付房租的违约责任是如何约定的，如果合同中有明确的违约金条款，那么房东有权按照合同约定要求支付违约金。其他方面，如果合同中没有约定或者约定过高，可以根据实际情况进行协商，协商不成可以向法院提起诉讼，法院会根据公平原则和实际情况来判定违约金的合理性。再次，建议积极与房东沟通，争取达成和解，避免诉讼带来的额外成本和时间。最后，如果需要进一步的法律帮助，可以咨询相关法律人士。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。