房子只通知交房，但还没交房，物业公司能收取物业费吗？

若开发商通知交房，业主故意迟迟不去收房的，要收取物业费的。

根据《民法典》的相关规定，物业公司收取物业费的前提是业主已经实际接收了房屋。如果房屋尚未交付，业主还未实际占有使用，物业公司通常不能收取物业费。但具体情况还需参照物业服务合同的约定以及当地物业管理条例的规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

房子只通知交房但还没交房，物业公司一般不能收取物业费。根据《民法典》相关规定，物业服务合同的生效以房屋交付为前提。在房屋实际交付前，业主尚未享受物业服务，物业公司收取物业费缺乏依据。如果物业公司坚持收费，业主可以拒绝支付。建议业主与物业公司积极沟通，明确房屋交付时间及物业费起算点，避免产生不必要的纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。