房屋买卖未成交是否收取中介费？

根据《民法典》合同编的规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果房屋买卖合同未成交，中介人未促成合同成立，则一般不收取中介费。但如果中介人已经提供了服务，且双方有特别约定，可能需要根据具体情况和合同条款来确定是否需要支付费用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

你好，你是当事人吗？有协议吗

房屋买卖未成交一般不收取中介费。根据《民法典》相关规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。如果房屋买卖未成交，中介人未促成合同成立，不得要求支付报酬。但可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。具体费用可根据双方事先约定来确定，若无约定，可协商解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。