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租房遇到问题房东不回应逃避问题属于违反了吗

4.7w浏览 #房产纠纷匿名 2026-06-08 广西南宁

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律师解答共2条

殷德友律师

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作为律师，我建议您首先查看租赁合同中关于房东义务的条款，以及当地关于房屋租赁的相关规定。如果房东的行为违反了合同条款或相关法律规定，比如不履行维修义务、不回应合理请求等，那么房东可能违反了合同义务。您可以先尝试与房东协商解决问题，如果协商无果，可以依法向有关部门投诉或通过法律途径维护自己的权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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6 昨天02:17
吴亮律师

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租客遇到问题房东不回应逃避问题，这属于违反租赁合同约定的行为。根据《民法典》规定，房东有义务保障租赁物的正常使用，当租客提出合理诉求时，房东应当积极处理。如果房东不回应，租客可以先通过书面形式再次沟通，明确问题和期望的解决方式，并保留好相关证据。如果沟通无果，租客可以向当地的消费者协会或者相关调解机构寻求帮助，也可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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8 06-08

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全面解读深度解析

租房遇到问题房东不回应逃避问题属于违反了吗?

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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